アルファグランデ八千代村上

    物件概要

  • 交通

    村上駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『村上駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市村上南2丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    スターツデベロップメント

  • 施工会社

    奥村組、阿部建設JV

  • 設計会社

    桂設計

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,877万円

    132.1万円/坪

    ～

    3,054万円

    140.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【村上駅に対する口コミ】東西線村上駅で始発駅から2つ目ですが、行きは通勤時でも１００％座れます。帰宅時はラッシュ時は座れませんが、時間がずれると西船橋以降は座ることが出来ます。
周辺環境

4.0

交差点を挟んで斜め向かいにスーパーとホームセンターがあるので買い物に困りません。
外観・共用部

4.0

転勤で4年前に分譲賃貸で2年程入居しており、住居者が集う夏の花火大会鑑賞が良い思い出です。 管理人さんも親切で清掃も行き届いていて素晴らしいマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

２LDK物件でした。南向き住戸でベランダ幅も広く、遮音性が高く、冬でも暖房ほとんどつけなくても寒さを感じませんでした。パントリーがあり便利でした。
買い物・食事

4.0

周辺に大型スーパー、ホームセンター、中規模スーパー、ちょっと自転車（散歩感覚なら歩いて行けます）で走れば美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

自治会の交流は決して強制的でなくほのぼのとした方々が多かったと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/19 19:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションだけあって、扉やキッチンなどが、転居先の戸建てより少しグレードが良かったと感じました。また、収納のスペースも効率よく作られていると感じました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 22:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ワイドスパン、床暖房、免震構造など設備は充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【村上駅に対する口コミ】最寄り駅ですが、平日の朝にかかわらず、なぜこんなに人がいない？と思えるほど、人が少ないですが、それがメリットともいえると思います。始発が勝田台なので、通勤時間帯でも座れる可能性が非常に高いです。ただ、平日7時～7時半の時間帯は、勝田台からの乗客が多いので、運が悪いと座れないかも。あと、トイレがきれい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【村上駅に対する口コミ】最寄り駅にはとても近く便利であると感じる。
周辺環境

4.0

駅と反対側は住宅街であるため夜間は静かで過ごしやすい。
外観・共用部

4.0

入り口に管理の人がいるのでセキュリティは万全である。
お部屋の仕様・設備

3.0

割と新築であるため中は綺麗である。天井高も標準的で落ち着いて過ごせる。
買い物・食事

5.0

ショッピングセンターや、スーパー、ホームセンターが徒歩圏内にあるためとても便利である。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多い地域なので、地域で子育て支援する環境である。
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SALES HISTORY アルファグランデ八千代村上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 4LDK 南東 83.2m² 39.39m² 3,450万円 137万円
2023年10月 4階 4LDK 南東 83.2m² 39.39m² 3,500万円 139万円
2023年4月 4階 4LDK 南 83.2m² 39.39m² 3,800万円 151万円
2023年2月 4階 4LDK 南西 83.2m² 39.39m² 3,480万円 138万円
2023年1月 3階 3LDK 南 73.31m² 15m² 2,200万円 99万円

RENT HISTORY アルファグランデ八千代村上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 98,000円 4,095円 0円 98,000円 0円 0円 5階 79.11m² 3LDK 南
2016年3月 118,000円 5,321円 0円 236,000円 0円 0円 3階 73.31m² 3LDK 南西
2016年3月 100,000円 4,232円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 5階 78.12m² 2LDK 南
2015年4月 100,000円 4,232円 10,000円 200,000円 0円 0円 5階 78.12m² 2LDK 南
2015年3月 108,000円 4,570円 10,000円 216,000円 108,000円 0円 5階 78.12m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファグランデ八千代村上の
    80㎡の売買相場     八千代市の
    80㎡の売買相場     八千代市村上南の
    80㎡の売買相場

  • アルファグランデ八千代村上の
    80㎡の売買相場     村上駅の
    80㎡の売買相場

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