レクセルプラザ村上

    物件概要

  • 交通

    村上駅より徒歩で5分
    勝田台駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『村上駅』　東葉高速鉄道　
    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市村上南3丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    JFEシビル、戸田建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,779万円

    119.4万円/坪

    ～

    2,951万円

    126.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【村上駅に対する口コミ】最寄り駅前にローソンあり、イトーヨーカ堂とショッピング施設フルルガーデンがある。そこ化へのアクセスも歩道橋で１分と便利。
周辺環境

4.0

マンション周辺には他のマンションがあり周りの環境はとても良い。歩いて数分のところに川もも流れている。また、徒歩５分圏内に市民グラウンド・市民体育館・市民図書館・市民会館がありイベント等の際は充実している。 商業施設も近くにフルルガーデンがある。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスは綺麗。管理会社の清掃や状況も申し分ない。セキュリティーについても問題ない。駐車場、駐輪場、宅配boxも完備。多目的ルーム、エントランスに自動販売機あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況は問題ない。室内段差等はない。一般的なマンションの状況。
買い物・食事

5.0

徒歩１分のところにヨーカー堂、ショッピングセンターフルルガーデンがある。百円ショップ、ユニクロ、スポーツショップゼビオがあり大半の者は入手できる。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園は近隣に数カ所あり。小学校中学校も徒歩１０分圏内にあるので良い。病院は隣の駅に東京女子医大八千代医療センターがある。こちらは地域の町医者と連携を取っているので安心。市民会館・市民グラウンド・市民球場・市民体育館が徒歩５分圏内にあり。市民図書館もある。 市役所までは車で５分程度の場所にあるので近隣に市のことは大半ができる。マンション内自治会があるがほぼ小さいお子さんがいる家庭が入っている感じ。イベントごとに催し物は開催している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【村上駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるのが最大の利点です。さらに始発である東葉勝田台駅の隣駅なので、朝の通勤時間帯でも、ほぼ座って通勤できるのがメリットです。新興住宅地ではあり、マンションが多くあります。家賃は村上駅周辺と比べても大きな乖離はありません。
周辺環境

4.0

駅前には新しくなったフルル（イトーヨーカドー）があり、また診療所も数多くあります。また、ちょっと歩けば、八千代中央図書館もあり、生活するにはほぼ事足ります。駅前には交番もあり、またフルルガーデンがあるので、比較的明るいので、治安的には悪くないと思います。居酒屋が少ない分、酔っ払いも少ないのかも？
買い物・食事

3.0

駅周辺には凱旋門（焼肉店）や蕎麦屋、サイゼリアもあります。またちょっと足を伸ばすと地元では有名なピーターパンという美味しいベーカリーがあります。お勧めです。
暮らし・子育て

5.0

周囲には幼稚園が多く、送迎バスも出ています。駅周囲には村上小学校、村上東小学校、村上北小学校があり、子育て世代には申し分ない環境だと思います。また、黒沢公園も比較的新しく、子供たちの憩いの場でしょう。
購入検討者さん2022/03/26 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【村上駅に対する口コミ】電車は比較的空いています。途中大きな国道はありますが、駅までも近いと思います。
購入検討者さん2021/07/06 18:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

近くにイオンがあり買い物には便利。また、駅まで5分くらいの距離でした。お部屋も綺麗で、住みやすさを感じました。大規模修繕も実施済みの為、安心感もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/13 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【村上駅に対する口コミ】フルルガーデンという大型商業施設とジョイフル本田もあり、買い物には不便さ無し
周辺環境

3.0

そばに新川があって魚釣りやジョギングなどが出来す。毎年8月には花火大会も開いており、マンションでみられる。
外観・共用部

3.0

大型修繕が終わり、センサーキーを設置し、両手に荷物を持ってもエントランス通過ができるようになった。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに大きいマンションなどがあるなく、日当たりはよい。
買い物・食事

5.0

ピーターパンという行列のパン屋さんがある。 フルルガーデンという商業施設と徒歩5分くらいで基本的な買い物は全部できる。マクドナルドとすき家が徒歩1分距離にある、
暮らし・子育て

4.0

八千代医療センターという総合病院が近くあり、特に小児科先生が多いことで有名。夜間もやっており、かなり助かった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルプラザ村上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南 75.05m² 11.49m² 2,380万円 105万円
2024年7月 4階 3LDK 南 75.05m² 11.49m² 2,599万円 114万円
2024年3月 11階 3LDK 南 85.06m² 22.65m² 3,280万円 127万円
2024年2月 8階 3LDK 南西 75m² 10.23m² 3,399万円 150万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 75m² 10.23m² 3,499万円 154万円

RENT HISTORY レクセルプラザ村上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 79,000円 4,001円 3,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 65.28m² 3LDK 東
2020年7月 83,000円 4,209円 5,000円 83,000円 0円 0円 3階 65.19m² 2LDK
2020年3月 110,000円 5,044円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 72.09m² 3LDK 西
2020年3月 110,000円 5,044円 0円 110,000円 110,000円 0円 1階 72.09m² 3LDK
2020年3月 85,000円 4,310円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 65.19m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルプラザ村上の
    80㎡の売買相場     八千代市の
    80㎡の売買相場     八千代市村上南の
    80㎡の売買相場

  • レクセルプラザ村上の
    80㎡の売買相場     村上駅の
    80㎡の売買相場     勝田台駅の
    80㎡の売買相場

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