アルファスマート明石公園

    物件概要

  • 交通

    明石駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県明石市鷹匠町4番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    太平ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/02 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明石駅に対する口コミ】20年以上住んでいる町でどんどん住みやすさが上がっています。 駅前にできたパピオスでは住民票など住まいの手続き関連がすべて可能です。 アスピア明石も近いですし食べ物屋さんも充実しています
周辺環境

4.0

明石公園が目の前にあるので散歩をするのもいいですし 毎週肉フェスなどイベントを行っています。 また明石市民病院も近場にあります。
外観・共用部

4.0

全体的にとてもきれいです。 清掃も行き届いていますし こまめに業者さんがメンテナンスしてくれています。 セキュリティもいいですし 宅配ボックスも設置されています。 ペットは了承もらえば買えます。 うちは猫を二匹飼っています 管理人さんも15時までは宅配ボックスとなりの事務所にいらっしゃいますので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋も多いです。 バリアフリーにもなっていますし 壁紙も一面だけ色付きだったりとおしゃれです。
買い物・食事

4.0

車があるのでなにも苦労したことはないです。 先述した通りいろんなものが駅前にそろっています。 明石はとても住み心地がいいです。 物件からすぐのところにホームセンターダイキがあったりしまむらがあるので 明石住まいの方の中でもより住み心地のいい環境だと思います。
暮らし・子育て

5.0

明石小学校が近いです。 坂の上にある錦城中学校にはバスが通っています。 明石は子育て支援が充実していて医療費無料だったり 幼稚園が多いのも魅力です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/03 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明石駅に対する口コミ】通学の最寄りで使用しています。 明石駅は普通も快速も新快速も特急も利用できる駅なのですごく便利です! 駅自体も広めですぐ近くには山陽電車もあります。明石駅にはドラッグストアから飲食店、雑貨屋などすごく色々な種類の店舗があるので時間つぶしにはすごくいい駅だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明石駅に対する口コミ】明石駅は三宮から約15分の距離にある便利な立地です。また駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店がたくさんありますので、とても生活しやすいのが特徴です。特に魚の棚商店街は安い魚がたくさん販売されており、おススメの商店街です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/09/30 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明石駅に対する口コミ】明石駅まで徒歩約10分で、バスも頻繁にきて快適であります。
周辺環境

4.0

明石公園がすぐ隣にあり、自然が多く快適であります。
外観・共用部

4.0

15階だてですが外観てきには非常にきれいで満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは3LDKであり、3人家族にはちょうどよい広さです。満足しています。
買い物・食事

4.0

イオンのスーパーが100メートルくらいのところにあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

坂道がなくあるくのがらくであり、病院もすぐ近くにあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファスマート明石公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 15階 3LDK 75.02m² 12.43m² 3,280万円 145万円
2019年10月 4階 3LDK 75.02m² 12.43m² 2,590万円 114万円
2019年7月 3階 3LDK 79.36m² 13.79m² 3,160万円 132万円
2019年3月 3階 3LDK 79.36m² 13.79m² 3,280万円 137万円
2018年7月 10階 3LDK 79.36m² 13.77m² 2,780万円 116万円

RENT HISTORY アルファスマート明石公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 160,000円 6,993円 0円 160,000円 320,000円 0円 5階 75.64m² 3LDK
2018年12月 139,000円 6,065円 0円 278,000円 278,000円 0円 5階 75.76m² 3LDK
2013年10月 135,000円 5,949円 0円 200,000円 400,000円 0円 11階 75.02m² 3LDK
2013年10月 130,000円 5,728円 0円 200,000円 400,000円 0円 11階 75.02m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファスマート明石公園の
    80㎡の売買相場
    明石市の
    80㎡の売買相場
    明石市鷹匠町の
    80㎡の売買相場

  • アルファスマート明石公園の
    80㎡の売買相場
    明石駅の
    80㎡の売買相場

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