ネバーランド明石公園

    物件概要

  • 交通

    明石駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市鷹匠町5番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本エスコン

  • 施工会社

    明石土建工業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/03/09 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明石駅に対する口コミ】新快速も止まるので、便利です。 駅にスーパがあるので便利です。 飲食できるところもあるので、便利。 コンビニもたくさんある。
周辺環境

4.0

明石公園が目の前で、便利です。 マンションの掃除も、管理人さんや掃除のおばちゃんがしっかりしてくれていて、管理も行き届いてます。 子どもも多く友だちもできやすいです。 来客駐車場も２台ある。
外観・共用部

4.0

セキュリティーは、しっかりしている。（オートロック、ホームセキュリティー） 掃除もしっかりしてくれている。 オートロックの扉も自動で、ベビーカーもすいすいいける
お部屋の仕様・設備

5.0

すべてが、キレイ。 リビングは、南向きで、かなり光が入ってあかるい。 天井高さも高くいい。 風もよく通る。
買い物・食事

4.0

近くにダイキ・しますら・イオンがあり、買い物は、そこでなんでもそろうので便利だと思う。 買い物するところは、駅前にもたくさんあり、用途にわけて買い物できる。
暮らし・子育て

4.0

駅前のビルに、プレイルームがあり、子どもの自由に遊ばせれる。 明石市は、６歳まで、医療費無料で、うれしい。えいこう小児科がおすすめです。 幼稚園は、公立の２年が近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/11 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明石駅に対する口コミ】西明石や明石駅では快速が止まりとても便利。 家賃はそこまで高くなくリーズナブルだと思う。
周辺環境

2.0

駅の近辺には商業施設やお店が沢山あるので便利 駅の周辺は明るくて危険が少ないとおもう。
買い物・食事

4.0

二号線沿いや駅の周辺には飲食店が多いのでとても便利
暮らし・子育て

4.0

子供の人数が増えてきたのか、幼稚園や保育所が増えてきた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明石駅に対する口コミ】新快速電車が停車するので便がいい。のに、三ノ宮方面から離れているためか比較的いつも空いていて楽。駅ナカのお店が充実しているので気軽に買い物に立ち寄れる。駅から少し歩いたところにフェリー乗り場があり、そこから淡路島まで行けるので便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/24 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明石駅に対する口コミ】公園が目の前にあり、公園を通ると駅まで徒歩8分、自転車だと5分でつきます。
周辺環境

5.0

大きな病院、スーパー、コンビニがありとても便利です。
外観・共用部

4.0

エントランスはよく掃除されていてきれいですし、駐車場、駐輪場にも困っていません。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーですし、日当たりもよく過ごしやすいです。
買い物・食事

4.0

スーパーとホームセンターが近くにあり朝早くから夜遅くまであいているので便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校・幼稚園・保育園は近くにそろっています。おおきな病院も近くにあります。すぐ目の前に公園があり子育てしやすい環境です。
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SALES HISTORY ネバーランド明石公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 6階 4LDK 南 94.31m² 19.8m² 4,400万円 154万円
2021年4月 4階 3LDK 南 75.65m² 12.95m² 2,940万円 128万円
2019年7月 3階 3LDK 南 70.56m² 13.2m² 3,180万円 149万円
2019年4月 3階 3LDK 南 70.56m² 13.2m² 2,680万円 126万円
2017年11月 2階 4LDK 南 88.11m² 18.95m² 2,980万円 112万円

RENT HISTORY ネバーランド明石公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 140,000円 6,961円 5,000円 250,000円 280,000円 0円 3階 66.49m² 3LDK 南
2021年4月 135,000円 6,712円 5,000円 250,000円 250,000円 0円 3階 66.49m² 3LDK 南
2019年1月 130,000円 6,191円 0円 400,000円 400,000円 0円 1階 69.42m² 3LDK 南
2018年3月 130,000円 6,091円 0円 130,000円 260,000円 0円 3階 70.56m² 3LDK 南
2016年8月 130,000円 6,191円 0円 800,000円 0円 0円 1階 69.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネバーランド明石公園の
    80㎡の売買相場     明石市の
    80㎡の売買相場     明石市鷹匠町の
    80㎡の売買相場

  • ネバーランド明石公園の
    80㎡の売買相場     明石駅の
    80㎡の売買相場

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