プラウド北千里

    物件概要

  • 交通

    北千里駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府吹田市藤白台3丁目5番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、大鉄工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,721万円

    226.3万円/坪

    ～

    5,013万円

    240.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,296円/坪

    ～

    16.8万円

    8,063円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千里駅に対する口コミ】最寄駅は阪急電鉄千里線の終着駅、北千里駅です。駅からマンションまで徒歩約3分という近さです。北千里駅は始発駅となりますので、ラッシュ時でも十分に座れます。駅前には複合商業施設「ディオス北千里」があります。
周辺環境

5.0

千里ニュータウン内にあるため、マンション周辺は閑静な高級住宅街です。公園についてもマンション近くにある藤白台公園のほか、広大な千里北公園もあります。
外観・共用部

5.0

最近できたマンションだけあって、外観はモダンで高級感のあるデザインです。エントランスも広く、敷地内には草木も植えられており、和のテイストも感じられます。共用施設としては、エレベータや宅配ボックス等があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

シャワー付洗面化粧台、複層ガラス、TVモニタ付インターホンなど、充実の設備仕様です。日当たりは良好で、天井までの高さも十分にあり、明るく広々とした感じです。
買い物・食事

5.0

駅前にある複合商業施設「ディオ北千里」には居酒屋やラーメン店、中華料理店など多くの飲食店があるほか、内科や眼科などが入居する医療ビルもあります。また、イオン北千里店も併設されています。
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩圏内には幼稚園を始め、小中学校、高校、大学といった教育施設があります。また歯科クリニックや内科クリニックも駅から徒歩圏内にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千里駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れる。終電もかなり遅くまである始発駅付近にもかかわらず学生が住みやすいくらい家賃が安い
周辺環境

3.0

服屋、飲食店、銀行等充実しているので満足酔っ払いが少なく、灯りが多いので夜でも過ごしやすい
買い物・食事

4.0

カレー屋や居酒屋などバリエーション豊富な飲食店がある
暮らし・子育て

5.0

近所に高校、大学があり、若者が住みやすい印象。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 19:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側が池に面しており、目の前に他の建物が建つことがないので開放感があります。日当たりもよいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千里駅に対する口コミ】駅から徒歩5分で移動することができるます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド北千里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3SSLDK 南東 85.05m² 15.63m² 5,990万円 233万円
2024年4月 3階 3SLDK 南東 85.05m² 15.63m² 6,280万円 244万円
2023年10月 3階 3SSLDK 南東 85.05m² 15.63m² 6,280万円 244万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 76.23m² 13.65m² 4,580万円 199万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 68.05m² 13.25m² 4,380万円 213万円

RENT HISTORY プラウド北千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 240,000円 8,075円 0円 240,000円 720,000円 0円 7階 98.25m² 4SLDK 南
2024年8月 170,000円 7,379円 10,000円 170,000円 510,000円 0円 7階 76.16m² 3LDK 南
2024年7月 180,000円 7,813円 0円 180,000円 540,000円 0円 7階 76.16m² 3LDK 南
2024年4月 173,000円 6,890円 10,000円 173,000円 519,000円 0円 6階 83.01m² 3LDK 南
2024年3月 183,000円 7,288円 0円 183,000円 549,000円 0円 6階 83.01m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド北千里の
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市藤白台の
    80㎡の売買相場

  • プラウド北千里の
    80㎡の売買相場     北千里駅の
    80㎡の売買相場

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