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物件概要
河内山本駅より徒歩で4分
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
大阪府八尾市山本町南1丁目7番39号
RC（鉄筋コンクリート）
地上13階建
2013年1月
72戸
所有権
近隣商業地域
三洋ホームズ
佐藤工業
ダイシン建築設計事務所
三洋ホームズコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,398万円
165.3万円/坪
4,671万円
175.5万円/坪
推定相場賃料
20.7万円
7,780円/坪
22.8万円
8,599円/坪
推定表面利回り
5.76％
4.1
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/08 21:41 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/03/27 15:41 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/10/04 14:12 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/14 12:59 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/08/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/04/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.04m² | 13.5m² | 3,350万円 | 156万円 |
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.64m² | 23.07m² | 3,580万円 | 172万円 |
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.64m² | 23.07m² | 3,280万円 | 158万円 |
| 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 87.39m² | 22.91m² | 4,280万円 | 162万円 |
| 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 87.39m² | 22.91m² | 4,480万円 | 169万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 170,000円 | 8,785円 | 0円 | 0円 | 340,000円 | 0円 | 8階 | 63.97m² | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | 160,000円 | 8,092円 | 0円 | 0円 | 320,000円 | 0円 | 12階 | 65.36m² | 3LDK | |
| 2022年3月 | 150,000円 | 7,752円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 8階 | 63.97m² | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | 150,000円 | 7,752円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 5階 | 63.97m² | 3LDK | |
| 2021年4月 | 128,000円 | 6,615円 | 12,000円 | 128,000円 | 300,000円 | 0円 | 13階 | 63.97m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェリテ山本駅前テラス
河内山本徒歩2分 |
聖心第１ハイツ山本
河内山本徒歩2分 |
ブランシエラ山本町南
河内山本徒歩4分 |
リバーガーデン八尾山本
河内山本徒歩4分 |
メゾンドール八尾山本
河内山本徒歩2分 |
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