新北野ザレジデンス

    物件概要

  • 交通

    塚本駅より徒歩で6分
    大阪梅田駅よりバスで3分

  • 沿線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ミラージュパレス

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    阪南設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,790万円

    212.5万円/坪

    ～

    4,025万円

    225.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】駅を出ればルクア方面よりも、人も少なく比較的歩きやすいです。改札が3箇所ありそれぞれの目的地に合わせて使いやすい出口です。茶屋町出口からはNU茶屋町も近くショッピングやカフェに便利です。茶屋町のカフェは土日は基本人がいっぱいで座れませんが、かっぱ横丁のサンマルクは意外と座れる事が多いのもありがたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】駅を出てすぐに服やお菓子の販売店がショッピングモール並にあることが最大のメリットかと思います‼️さらに飲食店も充実しているため友達と食事をするのにもってこいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】新快速から普通電車まで止まったり、色々な本線と乗り換えができる点が大変便利だと思います。 また、改札口を出てすぐに数多くの商業施設もあり、食事をとるとも可能です。所々に案内板があるのでわかりやすいと思います。トイレもとても綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/03 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】大阪の中心地といっても過言ではない、有名どころです。 駅周辺にはルクアやHEPなどショッピングができたり食事、美容、旅行会社、医療など生活必需品など全て揃うところです。 歩いて商店街にも行くことができます。
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SALES HISTORY 新北野ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 4LDK 南東 80.09m² 15.22m² 5,480万円 226万円
2023年4月 6階 2SLDK 南 61.16m² 14.94m² 3,732万円 202万円
2022年3月 2階 3LDK 南東 65.09m² 9.65m² 3,280万円 167万円
2021年10月 7階 3LDK 南 65.09m² 9.65m² 3,380万円 172万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 65.09m² 9.65m² 3,280万円 167万円

RENT HISTORY 新北野ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 132,000円 6,704円 8,000円 0円 350,000円 150,000円 7階 65.09m² 3LDK 南東
2019年3月 130,000円 7,027円 0円 130,000円 260,000円 0円 9階 61.16m² 2SLDK 南東
2015年3月 127,000円 6,450円 8,000円 0円 350,000円 150,000円 7階 65.09m² 3LDK 南東
2014年11月 132,000円 6,704円 8,000円 0円 350,000円 150,000円 7階 65.09m² 3LDK 南東
2014年9月 142,000円 7,212円 8,000円 0円 350,000円 150,000円 7階 65.09m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新北野ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区新北野の
    70㎡の売買相場

  • 新北野ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     塚本駅の
    70㎡の売買相場     大阪駅の
    70㎡の売買相場

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