ブランズ山坂

    物件概要

  • 交通

    西田辺駅より徒歩で6分
    南田辺駅より徒歩で7分
    鶴ケ丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『南田辺駅』　JR阪和線　
    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,013万円

    204.2万円/坪

    ～

    4,261万円

    216.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/15 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西田辺駅に対する口コミ】地下鉄、JRから近い。 スーパー、コンビニも近くにある。
周辺環境

3.0

マンション周辺では、公園、商店街、飲食店が豊富にあります。
外観・共用部

3.0

エントランスは天井が高く、トイレもあるので満足です。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の天井は高いです。また、ベランダも十分な広さがあります。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーがあります。また、駅から近いので繁華街へのアクセスも楽です。
暮らし・子育て

4.0

小さい子供が2人いるのですが、近くに保育園がたくさんあるので助かってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西田辺駅に対する口コミ】御堂筋線は、大阪きっての観光地、ミナミや、梅田にも一本で行ける便利な路線です。電車も10分おきに一本くる位のペースなので、乗り遅れても次がすぐ来ます。西田辺駅は最寄りにスーパーもありますし、近くにあるボストンというハンバーグ屋さんも美味しくておススメです。
購入検討者さん2019/03/29 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【西田辺駅に対する口コミ】駅近が近いため便利。学区も良いとおもいます
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SALES HISTORY ブランズ山坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 3LDK 南東 70.3m² 21.58m² 4,200万円 198万円
2023年10月 8階 3LDK 南東 65.37m² 15.4m² 4,130万円 209万円
2023年8月 8階 3LDK 南東 65.37m² 15.4m² 4,280万円 216万円
2023年8月 8階 3LDK 南東 70.3m² 21.58m² 4,480万円 211万円
2023年1月 4階 3LDK 南東 66.32m² 24.87m² 3,800万円 189万円

RENT HISTORY ブランズ山坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 155,000円 7,289円 10,000円 77,500円 310,000円 0円 8階 70.3m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ山坂の
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区山坂の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ山坂の
    60㎡の売買相場     西田辺駅の
    60㎡の売買相場     南田辺駅の
    60㎡の売買相場     鶴ケ丘駅の
    60㎡の売買相場

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