グランドメゾン靭公園

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で6分
    本町駅より徒歩で9分
    肥後橋駅より徒歩で11分
    中之島駅より徒歩で11分
    淀屋橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目7番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グランドメゾン靱公園

グランドメゾン靱公園

7,980万円 専有面積: 80.8m² 2LDK 9階

詳細を見る

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,705万円

    319.8万円/坪

    ～

    9,244万円

    339.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.4万円

    10,090円/坪

    ～

    30.3万円

    11,153円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/28 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】難波へは千日前線で一本、本町へも中央線で一駅、梅田へはバスがお昼間なら10分に一本ほどくるので便利です。
周辺環境

5.0

靭公園が目の前にあり、ランチをするお店もすぐ近くに沢山あるので便利です。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日お掃除してくれているので綺麗です。マンション周りの植物もよく手入れされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングがガラス張りになっているので、日がよくあたり冬場でもお昼間は暖かい日もあります。
買い物・食事

4.0

飲食店がたくさんあるので色んなところに行けて楽しいです。スーパーはライフが近くに三軒あります。お肉屋さんがすぐ近くにあるのでお肉はお肉屋さんで買われるのがおススメです。
暮らし・子育て

5.0

西船場小学校、花乃井中学校共に評判がいいです。幼稚園も近くに靭幼稚園やクリアインターナショナルスクールがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/12 11:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りに飲食店が多く便利で、テニスコートも明るい雰囲気、土日は賑やかです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】この駅周辺には、中央公会堂があり、ここら辺では良くイベントがあります。そして、この駅周辺はちょうど川の近くなので、川の近くのベンチでゆっくりすることも出来ます。さらに梅田から1駅のため少し歩けば梅田に着きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】この淀屋橋駅は目立った商業施設は無いが店が多く且つビジネス街なので非常に盛えてます。住むにも良いです。混雑状況としては朝は特に乗り換え、通勤、でかなり混み合い、都心部へアクセスは徒歩や電車で簡単にでかなり便利な駅と言えます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン靭公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 南東 80.8m² 17.3m² 7,980万円 326万円
2024年7月 9階 2LDK 南東 80.8m² 17.3m² 8,500万円 348万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 88.12m² 21.2m² 7,880万円 296万円
2017年12月 2階 2LDK 南西 80.8m² 17.3m² 5,480万円 224万円
2017年10月 10階 3LDK 98.6m² 22.6m² 8,280万円 278万円

RENT HISTORY グランドメゾン靭公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 280,000円 11,456円 0円 280,000円 560,000円 0円 6階 80.8m² 2LDK 南東
2024年2月 175,000円 9,857円 10,000円 175,000円 350,000円 0円 7階 58.69m² 1LDK 南東
2023年1月 170,000円 9,575円 0円 170,000円 340,000円 0円 4階 58.69m² 1LDK 南
2021年12月 175,000円 9,857円 10,000円 175,000円 350,000円 0円 7階 58.69m² 1LDK 東
2019年10月 175,000円 9,857円 10,000円 175,000円 350,000円 0円 7階 58.69m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン靭公園の
    80㎡の売買相場     大阪市西区の
    80㎡の売買相場     大阪市西区京町堀の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン靭公園の
    80㎡の売買相場     阿波座駅の
    80㎡の売買相場     本町駅の
    80㎡の売買相場     渡辺橋駅の
    80㎡の売買相場     中之島駅の
    80㎡の売買相場     淀屋橋駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市西区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー