シティハウス千里中央

    物件概要

  • 交通

    千里中央駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里東町2丁目6番18号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,929万円

    297.6万円/坪

    ～

    7,358万円

    316.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    8,503円/坪

    ～

    21.8万円

    9,398円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/15 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行（御堂筋線の延線）と大阪モノレールが利用できます。北大阪急行は終点なので、何かと便利な駅です。 大阪モノレールは神戸方面、京都方面へ接続できるので交通の面では大変便利なところです。便利さゆえに家賃や住宅購入額が高いというところはありますが、日常生活に必要なものは揃っているので、トータル的にはコスパは高いと思います。
周辺環境

5.0

商業施設や公共施設、病院等については駅周辺にまとまっているので、全く不便さは感じられません。歓楽街でなく、ビジネス街でもあるので治安は良いところだと思います。警察、消防も近くにありますので安心です。
買い物・食事

5.0

それなりにチェーン店や個人店など、飲食店はありますので、全く問題ありません。和食・洋食・中華・居酒屋・ファストフードあらゆるジャンルのお店があります。
暮らし・子育て

5.0

教育面や公園などの公共施設も多く、バリアフリー化も進んでいると思います。
購入検討者さん2022/03/21 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅には、複数のスーパー、阪急百貨店棟、生活に必要なものが一通り揃っていて活気がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/01 18:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子育てにとても素晴らしい環境と思います。近所に西日本でもとても有名な私立幼稚園が幾つがあります。自転車で15分ほど全て行ける距離である、とても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/24 17:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺環境は素晴らしい、大阪トップレベルとも言えます。マンションの真下に東町公園があります。徒歩5分ほどで、面積かなり広い千里中央公園があります。また、千里中央駅までに、徒歩5分ほどかかります。さらに、駅までには完全に徒歩者や車分離されているルートの計画で、子供達にとって完全面は満点です。一方で、緑ばっかりの田舎町とは異なり、マンションから千里中央公園に行き方向の逆方向で、歩道橋一本を渡れば、にぎやかな町に辿り着けます。阪急百貨店、ヤマダ電機までショッピング施設が充実され、普段の生活に完全に満足しています。飲食店、スーパー、病院も多数充実しています。子供の教育面に関しても十分良い。関西圏にも有名な私立幼稚園は何軒が近隣しています。ほぼ自転車で15分圏全て回れます。つまり、周辺環境は満点です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/16 21:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

地下鉄駅まで徒歩5分程度で通勤等は特に苦にはならない。
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SALES HISTORY シティハウス千里中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南西 71.06m² 15.7m² 6,280万円 292万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 71.06m² 15.7m² 6,380万円 297万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 75.22m² 22.38m² 6,480万円 285万円
2024年5月 8階 3LDK 南 73.54m² 19.86m² 7,280万円 327万円
2024年5月 2階 3LDK 南西 75.22m² 22.38m² 6,780万円 298万円

RENT HISTORY シティハウス千里中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 230,000円 8,934円 0円 230,000円 690,000円 0円 1階 85.11m² 4LDK 南
2023年9月 220,000円 8,545円 0円 220,000円 440,000円 0円 1階 85.11m² 4LDK 南西
2023年9月 198,000円 8,702円 0円 198,000円 396,000円 0円 5階 75.22m² 3LDK 西
2023年7月 200,000円 8,815円 11,000円 400,000円 600,000円 0円 7階 75m² 3LDK 南
2023年7月 200,000円 8,805円 11,000円 400,000円 600,000円 0円 7階 75.09m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス千里中央の
    70㎡の売買相場     豊中市の
    70㎡の売買相場     豊中市新千里東町の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス千里中央の
    70㎡の売買相場     千里中央駅の
    70㎡の売買相場

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