エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス

    物件概要

  • 交通

    県庁前駅より徒歩で7分
    千葉中央駅より徒歩で8分
    葭川公園駅より徒歩で8分
    本千葉駅より徒歩で11分
    千葉駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区中央4丁目8番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    カイ設計

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,506万円

    176.3万円/坪

    ～

    2,661万円

    187.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    7,990円/坪

    ～

    12.5万円

    8,831円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県庁前駅に対する口コミ】改装されてめちゃめちゃ綺麗になりました！駅ビルも都会的な雰囲気になったし人気のお店も沢山入ってます。駅ビル目当てで駅利用なんかザラです。降りても近くに飲み屋が多いので待ち合わせにも使いやすいです。東京へのアクセスも一本で行けるしオススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】千葉の中心の駅ですが、昔はとても汚くて小さかったのですが、改装後は駅ビルがきれいに整備されたので、電車を待つ時間もお買い物を楽しむことができます。特に駅ナカのピーターパンはメロンパンが有名でとてもおいしいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 11:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ダイエーやコンビニが徒歩圏内、最近は千葉中央駅に行く途中に業務用スーパーなどもでき充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 1SLDK 東 43.24m² 6.84m² 2,390万円 183万円
2024年5月 5階 1LDK 南 46.54m² 8.15m² 2,490万円 177万円
2024年2月 5階 1LDK 南 46.54m² 8.15m² 2,580万円 183万円
2024年1月 13階 1LDK 南 46.54m² 8.15m² 2,100万円 149万円
2023年12月 5階 1LDK 南 46.54m² 8.15m² 2,680万円 190万円

RENT HISTORY エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 100,000円 7,103円 0円 200,000円 100,000円 0円 2階 46.54m² 1LDK 南
2024年1月 70,000円 10,092円 5,000円 70,000円 140,000円 0円 12階 22.93m² 1K 南
2022年9月 102,000円 7,798円 8,000円 102,000円 102,000円 0円 8階 43.24m² 1LDK 東
2020年11月 100,000円 7,103円 0円 200,000円 100,000円 0円 2階 46.54m² 1LDK 南
2020年10月 102,000円 7,672円 10,000円 102,000円 0円 0円 9階 43.95m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの
    40㎡の売買相場     千葉市中央区の
    40㎡の売買相場     千葉市中央区中央の
    40㎡の売買相場

  • エクセレントシティ千葉中央エアレジデンスの
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    40㎡の売買相場     葭川公園駅の
    40㎡の売買相場     本千葉駅の
    40㎡の売買相場     千葉駅の
    40㎡の売買相場

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