ベルパークシティアネックス

    物件概要

  • 交通

    都島駅より徒歩で19分
    都島駅よりバスで5分

  • 沿線

    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上27階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    432戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、カネボウ不動産、デベロッパー三信、進和不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,900万円

    165.4万円/坪

    4,142万円

    175.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/20 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都島駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、ファストフード店、カフェなど充実しており、夜道も大通りは車の通りが多く、交番も近くに2か所あるので安全です。大阪の都心部、梅田まで地下鉄で約5分ちアクセスも良し。
周辺環境

5.0

大阪市内ながらも、家族層が多く治安も良いので住みやすいです。春はマンションの下が桜並木になりますし、徒歩圏内に桜ノ宮公園があるのでお花見なども楽しめます。
外観・共用部

5.0

新築ではないですが、高級感があふれたエントランスです。毎朝掃除の方が掃除をしてくれているので、きれいに管理されています。監視カメラも各位置に配置されており、毎晩セキュリティの方が見回りをしています。宅配ボックスはないですが、管理人室に届けられているので24時間受け取りが可能です。エレベーターは3台、駐車場、駐輪場は有料で有。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋は東向きにベランダがあったので朝の日当たりが良いです。築20年以上とは思えないほど、当時にすると最新の設備が整っていたと思います。バリアフリーは無し。天井高さは普通、柱は無く広々としてました。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー数店舗、コンビニ、居酒屋や寿司などの飲食店、ユニクロやダイソー、フードコート、家電店などが入ったショッピングモール有。スーパーが数店舗あるので、その日の特価などチラシを確認して買いに行くことができます。
暮らし・子育て

5.0

周辺はファミリー層が多く、地元の幼稚園や小・中学校には徒歩で通うことができます。歯科・クリニックもありますが、大きな病院は駅の近くにあります。子供が遊べる遊具がある公園はあまり見かけませんが、桜ノ宮公園が近くにあり、いつもにぎわっています。マンションのエントランスでは学校終わりの子供が楽しそうに遊んでいるのをよく見かけます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/11/09 05:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都島駅に対する口コミ】地下鉄谷町線都島駅から歩いて20分くらいです。駅前には商店街やショッピングセンター、銀行などがあり、普通に発展しています。
周辺環境

4.0

ベルパークシティと言うだけあって、一つの町くらいの敷地の大きさがあり、かと言って団地風ではなく、池や川、遊歩道のある林の中にぽつぽつとマンション棟が独立して立っているという感じです。
外観・共用部

4.0

バブル期に建てられたものなので、共用部分や庭園部には芸術家によるオブジェなども設置されており、全体的に高級感のある雰囲気をかもし出しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に質の良い建材を使ってしっかりと作られており、高級感があります。棟同士がかなり離れて建っているので遮る物がなく、窓からの眺めは最高です。
買い物・食事

4.0

マンションの敷地の中に都島ベルファという巨大なショッピングセンターがあり、大抵の物は手に入ります。そのビル内部にはフードコートもあり、いろいろなものを食べれます。
暮らし・子育て

4.0

マンション敷地のすぐ横に公立の友淵小学と友淵中学があり、通学の距離が本当に近くて便利です。例えば子供が忘れ物をしてもすぐに取りに帰れます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルパークシティアネックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 4LDK 110.7m² 32.94m² 5,380万円 161万円
2024年8月 9階 2LDK 76.58m² 9.82m² 3,290万円 142万円
2024年8月 6階 3LDK 86.54m² 13.52m² 3,990万円 152万円
2024年7月 11階 3LDK 79.56m² 19.66m² 3,880万円 161万円
2024年7月 9階 2LDK 76.58m² 9.82m² 3,390万円 146万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルパークシティアネックスの
    80㎡の売買相場
    大阪市都島区の
    80㎡の売買相場
    大阪市都島区友渕町の
    80㎡の売買相場

  • ベルパークシティアネックスの
    80㎡の売買相場
    都島駅の
    80㎡の売買相場

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