ネオクレスト天王寺

    物件概要

  • 交通

    河堀口駅より徒歩で4分
    天王寺駅より徒歩で12分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目1番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    リヴェール

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 設計会社

    岸本設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,002万円

    199.3万円/坪

    ～

    5,311万円

    211.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】・ハルカス、キューズモール、ミオ等の商業施設と直結しており、アクセスが良い。 ・地下鉄、近鉄、阪堺電鉄と乗り換えが可能。 ・駅中のコンビニやレストランが充実している。 ・近辺の各商業施設からアプローチが可能。夜でも人が多く、常に賑やか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】多数のショップがあり、大阪の主要駅の一つ特にあべのハルカスはあべのハルカス美術館などがあり、デートなどでも利用できます。沿線として、地下鉄谷町線、御堂筋線、JR関西本線、環状線、阪和線などがすべて繋がってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河堀口駅に対する口コミ】JR天王寺駅は最近凄い栄えてます。あべのハルカスができて以来 人が増えました。大和路線、地下鉄など大阪中心地にもアクセスしやすく、周りには商業施設が新しいできファッション聖地として若い人からも最近支持されてるホットな駅になりました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオクレスト天王寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 3LDK 南 66.5m² 13.09m² 3,898万円 194万円
2023年4月 3階 4LDK 南 82.28m² 22.28m² 4,980万円 200万円
2022年10月 3階 4LDK 南 82.28m² 22.28m² 4,980万円 200万円
2022年7月 3階 4LDK 南 82.28m² 22.28m² 5,480万円 220万円
2019年2月 4階 2LDK 南 61.37m² 12.96m² 2,680万円 144万円

RENT HISTORY ネオクレスト天王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 98,000円 5,279円 25,000円 50,000円 250,000円 0円 8階 61.37m² 2LDK 南
2019年11月 98,000円 5,279円 25,000円 0円 250,000円 0円 8階 61.37m² 2LDK
2018年4月 140,000円 5,625円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 82.28m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオクレスト天王寺の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区天王寺町南の
    70㎡の売買相場

  • ネオクレスト天王寺の
    70㎡の売買相場     河堀口駅の
    70㎡の売買相場     天王寺駅の
    70㎡の売買相場

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