ルミネ阿倍野

    物件概要

  • 交通

    寺田町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日栄興産

  • 施工会社

    奥田組

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    339万円

    124.6万円/坪

    ～

    360万円

    132.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,105円/坪

    ～

    2.4万円

    8,959円/坪

  • 推定表面利回り

    7.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】北口南口両方改札を出てすぐにコンビニがあり便利。 特に北出口周辺にはカフェやドラッグストア、ファーストフード店やその他飲食店も充実していますし、ゆうちょ銀行のATMも改札付近に設置されています。電車の利用客もお隣の天王寺ほど多くなく少し落ち着いた印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】寺田町駅は、隣の天王寺駅と比較するととても落ち着いた雰囲気であり、のんびりとすることが出来ます。しかし、餃子の王将 寺田町店やホルモン大和 寺田町店など飲食店はとても充実しているという点がメリットです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミネ阿倍野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 2LDK 南 55.57m² 13.09m² 2,080万円 124万円
2022年8月 5階 3LDK 南西 73.08m² 18.85m² 2,830万円 128万円
2022年8月 5階 3LDK 南西 73.08m² 18.85m² 2,880万円 130万円
2022年6月 5階 3LDK 南西 73.08m² 18.85m² 2,980万円 135万円
2022年5月 5階 3LDK 南西 70.07m² 18.85m² 2,980万円 141万円

RENT HISTORY ルミネ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 128,000円 7,975円 0円 0円 256,000円 0円 4階 53.06m² 2LDK 南
2023年7月 138,000円 8,598円 0円 0円 276,000円 0円 4階 53.06m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミネ阿倍野の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    70㎡の売買相場     大阪市阿倍野区天王寺町南の
    70㎡の売買相場

  • ルミネ阿倍野の
    70㎡の売買相場     寺田町駅の
    70㎡の売買相場

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