プレサンスロジェ弁天町

    物件概要

  • 交通

    弁天町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市港区南市岡3丁目11番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    NIPPO

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,873万円

    172.7万円/坪

    ～

    3,050万円

    183.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/01 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】快速とまる。タクシー多い。地下鉄乗り換えられる。本数多い。バスあり。待ち合わせしやすい家賃はさほど高くありません。ワンルーム平均五万くらいです。
周辺環境

4.0

まず、マクドナルドがあり、駅前にホテルがあり、駅近くにスーパーも複数あります治安は悪くはありません、光がたくさんあり、怖い街という印象はないかと思います
買い物・食事

5.0

先に述べましたが、マクドナルドがあるのが大きいです。駅前には食堂、ラーメン店、居酒屋があり退勤時に同僚とよく行きます
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、あります。学校も駅近くです。公園など遊ぶ場所もあります。駅に複数トイレがあり、綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弁天町駅に対する口コミ】大阪環状線の駅なのでだいたい5分間隔で電車が来ます。そのうえ快速も止まるので非常に便利だと思います。大阪市の中央（難波）付近に行きたいのであれば地下鉄もありますし、バスもあります。交通の便は非常に良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ弁天町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 南 82.22m² 14.04m² 4,180万円 168万円
2023年8月 10階 2LDK 南東 54.9m² 9.72m² 2,880万円 173万円
2021年11月 10階 2LDK 南東 54.9m² 9.72m² 2,680万円 161万円
2021年11月 5階 3LDK 南東 64.93m² 11.34m² 3,180万円 162万円
2021年10月 5階 4LDK 南東 82.22m² 14.04m² 3,750万円 151万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ弁天町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 120,000円 6,612円 0円 120,000円 360,000円 0円 9階 60m² 2LDK 南東
2016年6月 119,000円 7,166円 0円 0円 357,000円 0円 7階 54.9m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ弁天町の
    60㎡の売買相場     大阪市港区の
    60㎡の売買相場     大阪市港区南市岡の
    60㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ弁天町の
    60㎡の売買相場     弁天町駅の
    60㎡の売買相場

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