キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

    物件概要

  • 交通

    弁天町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市港区南市岡2丁目9番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    創美設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,214万円

    158.7万円/坪

    ～

    3,413万円

    168.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,091円/坪

    ～

    13.6万円

    6,732円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/28 05:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】最寄駅が弁天町なので、大阪まで環状線で１０分ほどですぐに行くことができるので、通勤、通学、お出かけにとても便利です。また、ＪＲだけでなく地下鉄中央線の弁天町の駅もあるのも嬉しいです。
周辺環境

4.0

公園も近くにたくさんあるので、子供を遊ばせることができるのでありがたいです。また、子育て支援に関しても充実している方だと思います。子育て支援センターも近くにあり、子育て中の家庭には良い環境だと思います。
外観・共用部

4.0

監視カメラも数か所ありますし、オートロックで防犯のセキュリティはしっかりしていると思います。また、宅配ボックスがあるので、とても便利で助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きいので日差しが入りやすく開放感があります。また、みなと通りに接しており、音が気になるところですが、窓が分厚く、音があまり聞こえないようようになっています。室内の段差が少なく、バリアフリーになっています。
買い物・食事

5.0

スーパーも何軒かありますので、便利です。また、２０１３年には京セラドームのそばにイオンもできるので、買い物するのがますます便利になると思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も小学校も中学校もとても近くにあるので、通学にとても便利だと思います。公園もありますし、子育てしやすい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/05 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーが２つあるので降りてすぐ買い物はできて便利。 地下鉄の乗り換えもすぐなのでjRがとまっているときなど振替輸送がすぐなので便利。 少し歩くと激安の殿堂メガドンキホーテもあり、にぎわっている

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キングマンション弁天町みなとヴェレーラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 60.72m² 10.54m² 3,488万円 190万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 66.42m² 13m² 2,780万円 138万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 66.42m² 13m² 2,890万円 144万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 66.42m² 13m² 3,180万円 158万円
2021年8月 11階 2LDK 南西 66.42m² 13m² 3,180万円 158万円

RENT HISTORY キングマンション弁天町みなとヴェレーラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 125,000円 6,221円 10,000円 135,000円 270,000円 0円 5階 66.42m² 3LDK 南
2021年2月 165,000円 6,267円 0円 0円 330,000円 0円 12階 87.03m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングマンション弁天町みなとヴェレーラの
    70㎡の売買相場     大阪市港区の
    70㎡の売買相場     大阪市港区南市岡の
    70㎡の売買相場

  • キングマンション弁天町みなとヴェレーラの
    70㎡の売買相場     弁天町駅の
    70㎡の売買相場

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