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物件概要
下落合駅より徒歩で5分
中井駅より徒歩で9分
高田馬場駅より徒歩で16分
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区中落合2丁目8番25号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
2012年2月
86戸
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
住友商事、三信住建
前田建設工業
尾崎建築設計
住商建物
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
7,723万円
359.6万円/坪
8,200万円
381.9万円/坪
推定相場賃料
21.1万円
9,833円/坪
23.3万円
10,868円/坪
推定表面利回り
3.35％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/01/15 12:48 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/07/04 13:44 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/01/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.1m² | 11.37m² | 8,192万円 | 370万円 |
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.98m² | 9.49m² | 7,480万円 | 358万円 |
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.1m² | 12.02m² | 7,790万円 | 352万円 |
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.9m² | 不明m² | 7,680万円 | 353万円 |
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.1m² | 12.02m² | 7,990万円 | 361万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 250,000円 | 11,306円 | 0円 | 250,000円 | 250,000円 | 0円 | 2階 | 73.1m² | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | 198,000円 | 9,489円 | 10,000円 | 198,000円 | 198,000円 | 0円 | 4階 | 68.98m² | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | 238,000円 | 9,798円 | 12,000円 | 476,000円 | 238,000円 | 0円 | 5階 | 80.3m² | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | 198,000円 | 9,489円 | 10,000円 | 198,000円 | 198,000円 | 0円 | 4階 | 68.98m² | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | 220,000円 | 10,543円 | 8,000円 | 220,000円 | 220,000円 | 0円 | 4階 | 68.98m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントヒルズ落合
落合徒歩10分 |
クレヴィア新宿中落合
下落合徒歩6分 |
リムテラス下落合
下落合徒歩7分 |
プラウド新宿中落合
下落合徒歩6分 |
パシフィックパレス中落合
下落合徒歩6分 |
クレヴィア新宿中落合ウエスト
中井徒歩6分 |
フェルクルールプレスト新宿中落合
椎名町徒歩7分 |
クレヴィア新宿中落合イースト
中井徒歩6分 |
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