プラウド新宿中落合

    物件概要

  • 交通

    下落合駅より徒歩で6分
    中井駅より徒歩で11分
    目白駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目15番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プラウド新宿中落合

プラウド新宿中落合

11,480万円 専有面積: 70.31m² 3SLDK 3階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    12,027万円

    479.1万円/坪

    ～

    12,771万円

    508.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.1万円

    12,812円/坪

    ～

    35.5万円

    14,161円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】・TRAD目白など飲食店が充実している。 ・閑静な住宅街。 ・治安のよさ（過去4年間、周辺で危険な事件の話を聞いたことがない）。 ・池袋や新宿、渋谷など大都市へのアクセスがいい。 ・豊島区の区役所は税金を使わずに新築されているなど行政の取り組みが興味深い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/16 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【下落合駅に対する口コミ】新宿駅から二駅でいけますが、かなり静かな駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド新宿中落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3SLDK 南東 72.74m² 9.3m² 10,400万円 473万円
2024年4月 2階 3SLDK 南東 72.74m² 9.3m² 10,780万円 490万円
2024年4月 3階 3SLDK 南東 70.31m² 8.9m² 11,480万円 540万円
2024年2月 2階 3SLDK 南東 72.74m² 9.3m² 10,980万円 499万円
2023年7月 2階 3LDK 南 82.95m² 8.1m² 11,980万円 477万円

RENT HISTORY プラウド新宿中落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 260,000円 11,816円 0円 260,000円 260,000円 0円 1階 72.74m² 3SLDK 南東
2022年6月 299,000円 13,589円 0円 299,000円 299,000円 0円 1階 72.74m² 3SLDK 南東
2022年5月 320,000円 14,543円 0円 320,000円 320,000円 0円 1階 72.74m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド新宿中落合の
    100㎡の売買相場     新宿区の
    100㎡の売買相場     新宿区中落合の
    100㎡の売買相場

  • プラウド新宿中落合の
    100㎡の売買相場     下落合駅の
    100㎡の売買相場     中井駅の
    100㎡の売買相場     目白駅の
    100㎡の売買相場

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