コアマンションネクステージ熊本西

    物件概要

  • 交通

    杉塘駅より徒歩で1分
    上熊本駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『杉塘駅』　熊本市電上熊本線　
    『上熊本駅』　JR鹿児島本線　熊本電鉄　熊本市電上熊本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市西区花園1丁目8番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コアマンション

  • 施工会社

    日動工務店

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    153万円

    56.3万円/坪

    ～

    162万円

    59.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.1万円

    4,101円/坪

    ～

    1.2万円

    4,532円/坪

  • 推定表面利回り

    8.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/19 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【杉塘駅に対する口コミ】熊本市内に住むなら、やはりアクセスの利便性は必須条件です。市電を利用できる事が最大のメリットですし、市の中心部まで徒歩15分以内で可能です。更に隣県の福岡へも上熊本駅が徒歩5分程なので、出張が多い方には便利です。
周辺環境

4.0

近くには買い物スポットとしてエース上熊本店があります。電停の前なので、すごく利便性はいいです。安売りのロッキーというスーパーでは、19時頃から精製品が半額とか、とにかく安いです。小中学校も近く、県立体育館も近いので、ジムやサウナも格安で利用できます。レストランも焼肉、ちゃんぽん、パスタ、マックなど揃っています。
外観・共用部

5.0

コアマンションのマンションで素晴らしく思うのは、管理人の質の高さです。夕方までですが、常駐してくれますし、掃除も徹底されてます。たまにはうるさく感じる事があるくらいに厳しいです。エントランスや自転車置き場など、汚くなりがちな共用部分が綺麗なのは、運営会社の教育と管理人の質の高さだと感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

段差は全くなく、車椅子を利用しても、難なく生活できます。サッシの機密性は高く外部の雑音も気になりません。カウンターキッチンも使い勝手がとても良いです。
買い物・食事

5.0

買い物の利便性はとても良く問題ありません。むしろ選べるくらいあります。近くには天然温泉施設もあり、気軽に利用できます。そもそも市街地まで近くなので外食するには、タクシーでワンメーターで行けます。
暮らし・子育て

4.0

城西小学か一新小学校を選ぶ事ができます。幼稚園や保育園も市立以外はほとんど、マイクロバスでの送迎なので苦にはかんじません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/01 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【杉塘駅に対する口コミ】前に比べてすごくきれいになりました。スーパーや100円均一なども入っていて、なにか欲しい時に買って帰れたりするのですごく便利だと思います。駐車場も広く停めやすくなり、初めて来た方でもわかりやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コアマンションネクステージ熊本西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 4LDK 南 86.81m² 27.19m² 1,450万円 55万円

RENT HISTORY コアマンションネクステージ熊本西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 105,000円 4,278円 0円 0円 210,000円 0円 7階 81.13m² 3LDK 南
2019年12月 85,000円 3,864円 0円 170,000円 85,000円 0円 6階 72.72m² 3LDK
2018年10月 90,000円 4,267円 0円 180,000円 0円 0円 6階 69.72m² 3LDK 南
2018年8月 95,000円 4,504円 0円 190,000円 0円 0円 6階 69.72m² 3LDK 南
2018年8月 100,000円 4,742円 0円 300,000円 0円 0円 6階 69.72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアマンションネクステージ熊本西の
    90㎡の売買相場     熊本市西区の
    90㎡の売買相場     熊本市西区花園の
    90㎡の売買相場

  • コアマンションネクステージ熊本西の
    90㎡の売買相場     杉塘駅の
    90㎡の売買相場     上熊本駅の
    90㎡の売買相場

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