ロマネスク下通り南

    物件概要

  • 交通

    南熊本駅よりバスで4分

  • 沿線

    『南熊本駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区本荘5丁目2番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    すまい

  • 施工会社

    佐藤組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    209万円

    36.4万円/坪

    ～

    221万円

    38.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    4,629円/坪

    ～

    2.9万円

    5,116円/坪

  • 推定表面利回り

    15.59％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/27 03:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

代継橋を渡ればすぐ熊本市中心部という好立地で、目の前を流れる白川沿いには美しい緑と整備された公園が広がっています。 近隣に病院も多く安心なのも嬉しいです。公共施設や病院・大学の多い、閑静で自然の多い地域です。
外観・共用部

3.0

ダークブラウンを基調とした外観は高級感が感じられます。ダークブラウンの外壁がとても目立ち、遠くから見てもすぐ分かる重厚感あふれるデザインです。 エントランスや室内も外観同様、ダークブラウンと白を基調に統一感のある落ち着いた空間が広がっていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室南向きで窓が大きいので、どの部屋も日当たりは非常に良いです。窓から見える風景も綺麗です。1フロア当たりの世帯数が少ないので静かで、エレベーターや廊下で他の住人と会うこともあまりなく、プライバシーに配慮した造りだと思います。
買い物・食事

5.0

代継橋を渡ればずぐ下通りなので、歩いて飲みに行ける距離です。下通りはデパートやスーパーはもちろん、カフェや居酒屋、郷土料理店などの飲食店が軒を並べるアーケード街で、ショッピングやグルメにとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代にうれしい公園の多い地域です。子供と一緒に遊んだり、 犬の散歩をしたり、ジョギングをしたり…家の近くにこういう場所があるのは嬉しいです。徒歩圏内に幼稚園や小児科もあるので、子育てには最適な環境ではないでしょうか。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロマネスク下通り南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1K 南 20.1m² 3.72m² 200万円 33万円
2023年12月 9階 1K 南 20.1m² 3.72m² 200万円 33万円
2023年12月 5階 1K 南 20.1m² 3.72m² 200万円 33万円
2023年7月 8階 1R 南 20.1m² 3.06m² 245万円 40万円
2022年10月 4階 1R 北 20.16m² 6.93m² 210万円 34万円

RENT HISTORY ロマネスク下通り南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 25,000円 4,099円 2,000円 0円 0円 0円 10階 20.16m² 1K 南東
2023年7月 27,000円 5,115円 3,000円 0円 0円 0円 8階 17.45m² ワンルーム 北
2023年5月 26,000円 4,263円 2,000円 0円 0円 0円 10階 20.16m² 1K 南東
2023年2月 28,000円 4,605円 3,000円 28,000円 28,000円 0円 8階 20.1m² ワンルーム 南
2022年12月 27,000円 5,115円 3,000円 0円 0円 0円 8階 17.45m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロマネスク下通り南の
    20㎡の売買相場     熊本市中央区の
    20㎡の売買相場     熊本市中央区本荘の
    20㎡の売買相場

  • ロマネスク下通り南の
    20㎡の売買相場     南熊本駅の
    20㎡の売買相場

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