アルファステイツ東町

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市東町3丁目1番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    あなぶき興産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,249万円

    126.1万円/坪

    ～

    2,388万円

    133.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    5,490円/坪

    ～

    10.8万円

    6,067円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/24 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】山陽本線、福塩線の接続駅です。この地域では一番利用客が多い駅です。駅前はバスターミナルとタクシー乗り場があり便利です。新幹線の駅でもあり、のぞみも停まりますので利便性は良いです。駅前でほとんどの生活用品がそろうので便利です。飲食店やスーパーもあるので利便性を求めるならおすすめです。
周辺環境

5.0

駅に隣接した商業施設さんすてがあります。改札を出てすぐと、北側の道路を挟んでコンビニがあります。すこし歩けば病院やスーパーもあります。本屋、アパレル、化粧品、生活用品、食料品と駅周辺でほとんどの物が揃います。駅前にデパートもあります。駅前に交番があります。治安は悪くないと思います。以前は夜になると酔っぱらいや爆音で走る車など見かけましたが、コロナの影響もあるのか減っているようです。
買い物・食事

5.0

さんすて内に飲食店が何店舗か入っています。おみやげ物、お弁当、ケーキ等揃っています。 駅周辺を歩けば、ラーメン、居酒屋、カフェ等たくさんお店があります。 近くの商店街では夏の土曜日に毎週夜店が開
暮らし・子育て

3.0

駅北口からすぐのところに公園があります。駅に多機能トイレもあり利用するには便利です。エレベーターもあるのでホームまではスムーズに行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】福山で1番大きい駅です。さんすてには、若者に大人気のLOWRYS FARMやcepo、niko and...があります。改札横にはスターバックスもあり長旅のお供がすぐに手に入ります。駅員さんもみんな優しくて大きな駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福山駅に対する口コミ】駅には、さんすてという建物があります。その中には、お土産屋さん洋服屋さん食べ物屋さんなど、沢山のショップが並んでいます。暇な時は、その駅周辺でよく買い物や食事をしています。最近はスターバックスカフェもできました。また、新幹線も通っているので、福山駅は大変便利な駅です。
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SALES HISTORY アルファステイツ東町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 74.96m² 27.85m² 2,490万円 110万円
2024年7月 2階 3LDK 南 74.96m² 27.85m² 2,650万円 117万円
2024年6月 2階 3LDK 南 74.96m² 27.85m² 2,750万円 121万円
2023年8月 8階 2LDK 南 59.49m² 12.8m² 2,449万円 136万円
2023年8月 8階 2LDK 南 59.49m² 12.8m² 2,499万円 139万円

RENT HISTORY アルファステイツ東町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 140,000円 5,508円 0円 280,000円 280,000円 0円 14階 84.03m² 3LDK 南
2020年6月 140,000円 5,508円 0円 280,000円 280,000円 0円 14階 84.03m² 3LDK 南
2013年12月 130,000円 5,733円 0円 390,000円 130,000円 0円 15階 74.96m² 3LDK 南
2013年12月 130,000円 5,733円 0円 390,000円 130,000円 0円 13階 74.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ東町の
    70㎡の売買相場     福山市の
    70㎡の売買相場     福山市東町の
    70㎡の売買相場

  • アルファステイツ東町の
    70㎡の売買相場     福山駅の
    70㎡の売買相場

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