アルビオ・ガーデン福山東町

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市東町2丁目2番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム中国

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    大土呂巧建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,806万円

    174.8万円/坪

    ～

    4,041万円

    185.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,488円/坪

    ～

    15.6万円

    7,171円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/19 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】「徒歩10分」という事で購入したが、自分の足だと8分で着く。 あまり近すぎても健康に良くないので、まぁ丁度良い距離感かなと。
周辺環境

5.0

福山駅の南側と違って、北側なので閑静な住宅街だし、落ち着いて暮らせる。お医者さんや士業の方々が多いらしい。
外観・共用部

5.0

ミサワホームの高級マンションって感じで大満足です。セキュリティカメラもあるし管理人さんも良い人だし、こちらも大満足。（管理人さんずっと変わらず同じ人で居てほしい）
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがミサワホームの高級マンションだけあって、隣や上下階の生活音は全く聞こえません。という事は、我が家の生活音も聞こえてないのかなと安心。 あと、お風呂がホーローなので保温性が凄い。家族が入った後フロ蓋を閉めてたら、翌朝入ってもそんなに冷めてない。（夏なら翌朝追い焚き不要）
買い物・食事

5.0

駅が近いので、さんすて行ったらそこらへんは充実してます。駅南まで行けば天満屋もありますし。
暮らし・子育て

5.0

東小学校が近いので、子供を安心して通学させられました。 病院もグッドライフ病院やあの有名な眼科、大黒町には耳鼻科、すぐ近くに歯医者もあるし充実してます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 04:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】駅前にはバス乗り場があるので降りてから色んな場所にいけます。福山駅が始発なので人は多いですまあ割と支援してくれているとおもいます。場所によっては土地が高いです
周辺環境

4.0

駅ナカはお店がたくさんあるので買い物は楽しいです。駅周辺もたくさんあります。治安関係はよくわかりませんがそそまで悪くないとおもいます。
買い物・食事

5.0

割と充実している方だと思います。美味しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすいと思います。保育園も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルビオ・ガーデン福山東町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 東 70.06m² 10.07m² 3,480万円 164万円
2024年8月 7階 3LDK 東 70.06m² 10.07m² 3,580万円 169万円
2024年3月 7階 3LDK 東 70.06m² 10.17m² 3,680万円 174万円
2024年1月 7階 3LDK 東 70.06m² 10.17m² 3,780万円 178万円
2023年12月 7階 3LDK 東 70.06m² 10.17m² 3,880万円 183万円

RENT HISTORY アルビオ・ガーデン福山東町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 140,000円 6,606円 0円 280,000円 140,000円 0円 7階 70.06m² 3LDK 東
2023年8月 145,000円 6,532円 0円 290,000円 145,000円 0円 2階 73.38m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルビオ・ガーデン福山東町の
    70㎡の売買相場     福山市の
    70㎡の売買相場     福山市東町の
    70㎡の売買相場

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    70㎡の売買相場     福山駅の
    70㎡の売買相場

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