フェスティオ久留米パークアベニュー

    物件概要

  • 交通

    櫛原駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『櫛原駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県久留米市東櫛原町305番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    矢緒企画

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,726万円

    78.2万円/坪

    ～

    1,833万円

    83.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    4,290円/坪

    ～

    10.4万円

    4,741円/坪

  • 推定表面利回り

    6.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/03 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【櫛原駅に対する口コミ】電車の方で、久留米・柳川・大牟田方面行きと福岡(天神)方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。駅の近くだけでなく、線路沿いにもマンションやアパートが隙間無くある印象で、久留米市の中心部方面に近い駅周辺よりも家賃が安いです。
周辺環境

4.0

「新古賀クリニック」という、内科だけでなく、糖尿病科、腎臓内科、婦人科、泌尿器科などがある病院や「やまうちクリニック」という、内科、消化器内科、形成外科、肛門科などがある病院があります。「久留米警察署」の交番や消防団の施設があるので、防犯性や防災対策のレベルが高い印象があります。
買い物・食事

4.0

「夢屋」という、からあげ定食などの定食系だけでなく、かつ丼やカレーライスもある店や「ディスク　スパイス」という、インドカレーの店があり、他にカフェ、日本料理店、和菓子の店もあります。
暮らし・子育て

3.0

「久留米市鳥類センター」という、鳥類だけでなく、リスザルなどの小動物なども見られ、動物園とも公園とも言える場所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【櫛原駅に対する口コミ】西鉄久留米駅へ1駅で着き、新幹線の通るJR久留米駅までもかなり近い。周りが住宅地であり非常に静か。小学校、中学校、幼稚園も近くにあるため小さいお子さんがいる家庭でもかなり住みやすい土地であると思われます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェスティオ久留米パークアベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1LDK 東 58.08m² 10.48m² 1,499万円 85万円
2023年5月 4階 1LDK 東 58.08m² 10.48m² 1,349万円 77万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 74.88m² 6.87m² 1,890万円 83万円
2023年1月 7階 3LDK 南東 74.88m² 6.87m² 1,430万円 63万円
2022年12月 7階 3LDK 南東 74.88m² 6.87m² 1,590万円 70万円

RENT HISTORY フェスティオ久留米パークアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 80,000円 4,757円 5,000円 0円 160,000円 0円 5階 55.6m² 1LDK 東
2024年3月 85,000円 5,054円 0円 0円 170,000円 0円 5階 55.6m² 1LDK 南
2023年12月 130,000円 3,729円 0円 0円 130,000円 0円 8階 115.26m² 4LDK
2023年12月 130,000円 3,862円 10,000円 0円 130,000円 0円 8階 111.29m² 4LDK 南
2023年3月 113,000円 4,198円 7,500円 0円 0円 0円 2階 88.99m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェスティオ久留米パークアベニューの
    80㎡の売買相場     久留米市の
    80㎡の売買相場     久留米市東櫛原町の
    80㎡の売買相場

  • フェスティオ久留米パークアベニューの
    80㎡の売買相場     櫛原駅の
    80㎡の売買相場

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