ライオンズマンションマキシム櫛原

    物件概要

  • 交通

    櫛原駅より徒歩で15分
    久留米駅より徒歩で23分
    西鉄久留米駅よりバスで6分

  • 沿線

    『櫛原駅』　西鉄天神大牟田線　
    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県久留米市東櫛原町1137番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    栗木工務店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,249万円

    49.2万円/坪

    ～

    1,326万円

    52.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    4,029円/坪

    ～

    11.3万円

    4,454円/坪

  • 推定表面利回り

    10.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/03 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【櫛原駅に対する口コミ】西鉄大牟田線櫛原駅、久留米駅まで徒歩で行ける範囲です。徒歩圏内には久留米シティプラザや文化街があります。
周辺環境

3.0

警察署・消防署が近くて治安がいいです。 大手家電店や２４時間営業のスーパーが近いです。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐していて掃除・管理が行き届いています。修繕積立も20年先までおおよその事業計画があり、修繕積立金の急な増額はなさそうです。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダが東向きと南向きの部屋があり夏場の西日に困ることはなさそうです。マルチチャンネルの有線放送が各部屋あります。
買い物・食事

4.0

近くに２４時間のマックスバリューがあります。美味しい焼肉屋さんやラーメン屋さんコンビニ・ドラモリまで徒歩圏内です。
暮らし・子育て

3.0

久留米医大をはじめ近くには病院がたくさんあります。 久留米花火大会も高層階なら通路から見えますよ。 ブリヂストンスポーツも歩いていける範囲です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/09 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【櫛原駅に対する口コミ】西鉄久留米駅とJR久留米駅のちょうど中間地点くらいに位置していて、どちらの駅へ行くのも車で5分ほどです。自転車だと10分くらいで着きます。
周辺環境

3.0

久留米警察署が近いので、治安はよいです。大きな通りに面しているけど、反対側は住宅街で静かです。
外観・共用部

4.0

ロビーにはソファも置いてあり、駐車場には噴水があって景観がよいです。共用玄関の鍵はハンズフリーで開くので荷物を持っている時は楽です。
お部屋の仕様・設備

2.0

リビングの窓は大きくて開放感があります。東からの日差しがダイレクトに入ってきて、朝に洗濯物を干せばすぐ乾きます。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にマックスバリュー、セブンイレブン、ローソン、ほっともっと、ヤマダ電気があるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩15分ほどです。久留米大学や第一病院など大きな病院が近いのは助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/01/24 02:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近所に警察署があり治安も良い
外観・共用部

5.0

築年数は古いのだけど管理がシッカリしているので美観はスバラシイ。オートロック＆住み込みの管理人でマンション内の治安もしっかりしているので完璧だと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

購入後、好きなようにフルリフォームをしたので問題ない。天井は高くシッカリした作り。
買い物・食事

5.0

スーパーまで歩いてすぐなので便利が良い。
暮らし・子育て

5.0

小学校の校区も良く安心。住み込みの管理人さんが声をかけてくれたりと小さい子にも安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンションマキシム櫛原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2DK 東 50.46m² 10.2m² 600万円 39万円
2024年6月 7階 3LDK 東 83.4m² 22.16m² 1,150万円 46万円
2024年6月 7階 3LDK 東 83.4m² 22.16m² 1,250万円 50万円
2024年4月 7階 3LDK 東 83.4m² 22.16m² 1,300万円 52万円
2024年4月 7階 3LDK 東 83.4m² 22.16m² 1,400万円 55万円

RENT HISTORY ライオンズマンションマキシム櫛原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 80,000円 4,081円 0円 0円 160,000円 0円 6階 64.8m² 3LDK 東
2024年3月 80,000円 4,081円 0円 0円 160,000円 0円 6階 64.8m² 3LDK 南西
2023年9月 80,000円 4,081円 0円 0円 160,000円 0円 6階 64.8m² 3LDK 東
2023年4月 65,000円 3,316円 0円 65,000円 130,000円 0円 4階 64.8m² 2LDK
2023年3月 80,000円 4,081円 0円 0円 160,000円 0円 6階 64.8m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンションマキシム櫛原の
    80㎡の売買相場     久留米市の
    80㎡の売買相場     久留米市東櫛原町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンションマキシム櫛原の
    80㎡の売買相場     櫛原駅の
    80㎡の売買相場     久留米駅の
    80㎡の売買相場     西鉄久留米駅の
    80㎡の売買相場

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