パトリス内山下

    物件概要

  • 交通

    西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅』 岡山電軌東山本線 

  • 所在地

    岡山県岡山市北区内山下1丁目14番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セントラル殖産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,386万円

    133.8万円/坪

    2,534万円

    142.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    5,511円/坪

    10.8万円

    6,091円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/07 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅に対する口コミ】岡山駅へ向かうのも乗り換えなしで15分程度で到着します。 商店街も近いし、飲食店もあります。 それなりににぎわっているので便利です。利便性は割と高いです。 静かすぎることもなく、うるさすぎることもなく住みやすさは抜群だと思います。
周辺環境

5.0

主要なデパートや、駅からさほど離れていなく生活はしやすいと感じる 最寄りに23時までの小型スーパーがあるので飲み物を買うときなど都合がいい歓楽街からもそう遠くはないと思うが、割と治安はいいと思います。 信号はあるし、パーキングが多いので暗くはないです。
買い物・食事

5.0

わりと人気な居酒屋さんが数件ある。 老舗のお弁当屋さんもあり、小さな簡易的なスーパーもある。 商店街が近いので、喫茶店等もいくつかある
暮らし・子育て

5.0

申し訳ございません。 子供もお年寄りも身近にいないのでわかりかねますが、 見かけることはあるので、住みやすいのではないでしょうか。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅に対する口コミ】近くに百貨店があり、駅から百貨店まで、商店街が続いているため、雨に濡れずに行くことができます。また商店街中にもたくさんお店やス-パ-などがあるので、日常の買い物や飲食、暮らしに必要なものに困ることはありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パトリス内山下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 56.57m² 14.4m² 2,598万円 152万円
2020年3月 9階 1LDK 56.57m² 14.4m² 1,950万円 114万円
2018年9月 9階 1LDK 56.57m² 14.4m² 1,890万円 110万円
2014年9月 3階 2LDK 56.57m² 不明m² 1,660万円 97万円

RENT HISTORY パトリス内山下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 100,000円 5,830円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 56.7m² 2LDK
2021年1月 110,000円 5,111円 5,000円 330,000円 110,000円 0円 12階 71.15m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パトリス内山下の
    60㎡の売買相場
    岡山市北区の
    60㎡の売買相場
    岡山市北区内山下の
    60㎡の売買相場

  • パトリス内山下の
    60㎡の売買相場
    西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅の
    60㎡の売買相場

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