パークハウス紙屋町

    物件概要

  • 交通

    本通駅より徒歩で3分
    紙屋町西駅より徒歩で4分
    原爆ドーム前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『本通駅』 アストラムライン 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線 
    『紙屋町西駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 
    『原爆ドーム前駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 

  • 所在地

    広島県広島市中区大手町1丁目7番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,021万円

    265.4万円/坪

    6,393万円

    281.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    9,172円/坪

    22.9万円

    10,138円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/07/01 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本通駅に対する口コミ】ユネスコの世界遺産に登録された原爆ドームの最寄り停留場です。上りホームが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。下りホームは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあります。中心部に近いので家賃は高い方です。利便性が良いので仕方がないと思います。
周辺環境

5.0

歩いてすぐに商店街なので買い物には不自由しません。治安は普通だと思います。事件が起きたと聞いたことはありません。
買い物・食事

4.0

ラーメン、うどん、居酒屋、チェーン店など歩いていると飲食店は多いです。
暮らし・子育て

4.0

白島小学校・コンピュータ専門学校・情報ビジネス専門学校基町小学校・基町高等学校・公務員専門学校と学校が多いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/17 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本通駅に対する口コミ】世界遺産です 近くには広島のメイン通りもありアクセスが良いです❕近くになんでもあるので利便性は高いと思います
周辺環境

4.0

近くに色々なお店があるから基本なんでも揃うので便利です観光客がおおく警備もしっかりしているので治安はいいとおもいます
買い物・食事

5.0

観光スポットなので近くにたくさん飲食店があります
暮らし・子育て

3.0

割と広い広場もあるので遊ぶのにはピッタリだと思います
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/06 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本通駅に対する口コミ】色々な建物や県の中心部にアクセスできる。広島電鉄は近くまで、というときに安くてすぐつくから便利。
周辺環境

4.0

近くに原爆ドームがあるから、色々な国の人と交流できる日本という点から治安はよい。道を聞いたら答えてくれる
買い物・食事

5.0

世界遺産の近くなだけあってたくさんのお店がある
暮らし・子育て

3.0

やや近くに大学や高校に近い駅があるからまぁまぁ教育環境はよい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/24 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本通駅に対する口コミ】バス停やタクシーも停まっているところです。お店があるので、利便性は高いと思います。
周辺環境

3.0

大きな商業施設や、家電量販店があります。駅周辺は綺麗で、かなりにぎやかだと思います。
買い物・食事

4.0

カフェやうどん屋さん、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て

2.0

商業施設などもあり、トイレは多いかなと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/13 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本通駅に対する口コミ】本道は階段上がって直ぐにバスやJRに繋がっていて色んなところに行けるのと、カフェやショップが沢山あるので散歩するだけでも楽しめるいい土地が多く、駅や学校が近くにあるので住みやすい
周辺環境

5.0

駅を出たら商店街があるので沢山遊べるし買い物ができる駅は比較的綺麗で治安もいい夜は分からない
買い物・食事

5.0

駅の改札を出たら飲食店が沢山あるので休める
暮らし・子育て

5.0

自宅近くに駅があるので行ききがしやすい保育園や学校はそれなりにあると思う
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/10 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本通駅に対する口コミ】紙屋町西からは、宇品線(広島港方面)や、江波方面、広電本社前方面などなど乗り換え線がたくさん出ているので、よく利用します。近くには徒歩1分ほどの場所に広島バスセンターもあり、旅行でも利用する人がたくさんいます。便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/21 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本通駅に対する口コミ】シャレオの中にある駅なので、かなり便利。近くに本通りもあるので、困ることはない。飲み屋もある。雪がかなり降っても運休にならないところと、時間が正確なところがかなり良いです。広島のバスは時間通り来ないので。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス紙屋町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南西 77.32m² 17.12m² 5,890万円 252万円
2024年7月 2階 3LDK 南東 73.65m² 13.1m² 4,480万円 201万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 73.65m² 13.1m² 5,980万円 268万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 73.65m² 13.1m² 6,980万円 313万円
2024年4月 2階 3LDK 73.65m² 13.1m² 6,580万円 295万円

RENT HISTORY パークハウス紙屋町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 250,000円 11,273円 0円 500,000円 250,000円 0円 9階 73.31m² 2LDK 南西
2024年3月 180,000円 7,696円 0円 540,000円 180,000円 0円 9階 77.32m² 2LDK 西
2021年4月 180,000円 8,079円 0円 540,000円 180,000円 0円 10階 73.65m² 3LDK
2021年3月 165,000円 7,406円 0円 495,000円 165,000円 0円 3階 73.65m² 2LDK
2020年10月 180,000円 8,079円 0円 540,000円 180,000円 0円 10階 73.65m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス紙屋町の
    80㎡の売買相場
    広島市中区の
    80㎡の売買相場
    広島市中区大手町の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス紙屋町の
    80㎡の売買相場
    本通駅の
    80㎡の売買相場
    紙屋町西駅の
    80㎡の売買相場
    原爆ドーム前駅の
    80㎡の売買相場

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