サンピア平和通り

    物件概要

  • 交通

    中電前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中電前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地

    広島県広島市中区大手町3丁目2番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    第一ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    602万円

    83.1万円/坪

    ～

    640万円

    88.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    6,762円/坪

    ～

    5.4万円

    7,473円/坪

  • 推定表面利回り

    9.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/12 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中電前駅に対する口コミ】平和大通りにつながる交差点付近であり、交通量は比較的多い。バス停も近くにあるので平和大通り沿線に用がある場合は利便性は高い。隣の停留場の「市役所前」と併せても交通の利便性は高く、広電の市内線は均一運賃なので交通費の面では問題ない。
周辺環境

4.0

付近にはオフィス、病院も比較的規模のある「中電病院」があり、充実している。また比較的徒歩で行ける距離に「広島市役所」、「中区役所」があるので、行政サービスも充実している。昼間はもちろん夜間でもしばらくは人通りが多く、治安も中心部にしては良い方。
買い物・食事

5.0

電車通り沿いのオフィスビルの1階に喫茶店、ファーストフード店、カレー店などが併設されているところが多い。
暮らし・子育て

5.0

広島県内・広島市内有数の進学校「国泰寺高校」があり、他にも「広島みらい創生高校」や小中学校もあるので、教育施設には困らない。また川を超えた先に「広島平和記念公園」があり、憩いの場所にはもってこいである。また平和大通り交差点付近に「白神社」があり、お参りの場所にも困らない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンピア平和通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 1R 南 33.04m² 不明m² 650万円 65万円
2024年9月 4階 1R 南 23.92m² 3.6m² 550万円 76万円
2024年8月 3階 1R 西 19.64m² 4.05m² 490万円 82万円
2024年8月 3階 1R 南 19.72m² 2.53m² 550万円 92万円
2024年6月 2階 1R 北西 22.3m² 4.05m² 499万円 74万円

RENT HISTORY サンピア平和通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 40,000円 6,705円 0円 40,000円 40,000円 0円 9階 19.72m² ワンルーム 南
2024年8月 38,000円 6,396円 0円 114,000円 38,000円 0円 5階 19.64m² ワンルーム 西
2024年7月 39,000円 6,139円 0円 117,000円 39,000円 0円 5階 21m² ワンルーム
2024年5月 40,000円 7,595円 0円 40,000円 40,000円 0円 3階 17.41m² ワンルーム 南
2024年5月 40,000円 7,600円 0円 40,000円 40,000円 0円 3階 17.4m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンピア平和通りの
    20㎡の売買相場     広島市中区の
    20㎡の売買相場     広島市中区大手町の
    20㎡の売買相場

  • サンピア平和通りの
    20㎡の売買相場     中電前駅の
    20㎡の売買相場

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