朝日プラザ博多６

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で18分
    西鉄平尾駅より徒歩で20分
    竹下駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    九鉄工業

  • 管理会社

    然総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    480万円

    83.7万円/坪

    ～

    510万円

    88.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    6,741円/坪

    ～

    4.2万円

    7,451円/坪

  • 推定表面利回り

    9.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/11 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】最寄りの駅は博多駅です。 とても大きな立派な駅です。お土産物屋さんやお弁当屋さんも当然充実している。季節ごとのイベントも時折りあり冬だとイルミネーションがとても綺麗でキラキラとしたクリスマスツリーは是非見て頂きたいです。今だと、ツリーの近くには、コロナ対策でオープンテラスで食べれるテーブルセットが沢山あります。
周辺環境

4.0

近場にスーパーのミスターマックス、サニーがあり日常の買い物がしやすい。また美野島商店街という通りがあり野菜や魚も安価で買える。
外観・共用部

3.0

玄関先からしっかりオートロックがなされており家の鍵で開ける事で入ることが出来る。共用部のエレベーターも最低限綺麗で掃除のおばちゃんが定期的に掃除をしてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

メリットとしましてはトイレとお風呂が別なので良かったです。設備としましては、最低限エアコンとキッチンが付いている。
買い物・食事

5.0

近所に、SUNNYという西友のスーパーがあり安価に食べ物を買えた。中でもお惣菜コーナーの揚げ物はとても美味しく学生時代の思い出の味です！
暮らし・子育て

3.0

近所には美野島公園という公園があります。遊具は少ないものの広いので空き場でキャッチボールや追いかけっこする子供達の様子が印象的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口で利用者も多く、新幹線から在来線への乗り換えもわかりやすくスムーズです。駅ビルにもお土産物、飲食店が多数入居しており、特に飲食店はJR九州が力を入れていることもあり有名店が揃っています。地下鉄からのエスカレーターも改善され利便性もよくなりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅を中心に、天神までのアクセスも良く、買い物しやすく楽しめる駅です。 同じお店も多く、買い忘れがあっても他店舗で買い物出来たり便利です。バスも便も多くてアクセスが良いです。連絡通路も多く、他の店舗から駅にも直接行けたりと便利です。
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SALES HISTORY 朝日プラザ博多６の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 9階 1K 16.5m² 不明m² 380万円 76万円
2022年10月 9階 1K 16.5m² 不明m² 430万円 86万円
2022年9月 9階 1K 16.5m² 不明m² 390万円 78万円
2022年9月 9階 1K 16.5m² 不明m² 440万円 88万円
2022年8月 9階 1K 南西 16.5m² 3.8m² 450万円 90万円

RENT HISTORY 朝日プラザ博多６の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 40,000円 8,029円 0円 0円 0円 0円 4階 16.47m² 1K
2024年7月 33,000円 6,624円 2,000円 0円 0円 0円 6階 16.47m² 1K 南東
2024年6月 30,000円 6,021円 4,000円 0円 0円 0円 8階 16.47m² 1K
2024年2月 38,000円 7,627円 0円 0円 38,000円 0円 6階 16.47m² 1K 南
2024年2月 38,000円 7,613円 0円 0円 38,000円 0円 6階 16.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ博多６の
    20㎡の売買相場     福岡市博多区の
    20㎡の売買相場     福岡市博多区美野島の
    20㎡の売買相場

  • 朝日プラザ博多６の
    20㎡の売買相場     博多駅の
    20㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    20㎡の売買相場     竹下駅の
    20㎡の売買相場

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