エステートモア博多APEX

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目15番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ライフエステート

  • 施工会社

    ライフビルド

  • 設計会社

    ライフエステート一級建築士事務所

  • 管理会社

    ライフメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    848万円

    90.5万円/坪

    ～

    900万円

    96.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    6,667円/坪

    ～

    6.9万円

    7,368円/坪

  • 推定表面利回り

    9.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/23 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅が徒歩15分程度で、家賃6万～8万程度　1LDKなので優れていると思う。
周辺環境

3.0

周辺は特に問題無い治安だと思う。落ち着いた住宅街
外観・共用部

5.0

オートロック。エントランスは可も不可もなく普通
お部屋の仕様・設備

4.0

独立洗面台があるし、部屋も一人暮らしするには十分すぎる広さ；
買い物・食事

5.0

サニーとミスターマックスが近くにあるのが良い。ほっともっとやモスバーガーもある
暮らし・子育て

3.0

小中学校が近所にあるし、大きな公園も近いので、子供を育てるのには良いと思う。ただ、部屋は単身者には広いが、ファミリーが住むほど広くは無いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】いろんなJR線や地下鉄も繋がっているし、便利がいい、飲食店も充実しており、ジャンルを問わない。 デートスポットにもよく、街のオアシスとなっていて、屋上から空港や博多港、キャナルシティ博多の方まで見える。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/07 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】駅の中に阪急や東急ハンズなのがあり遠くに行かずともお土産が買えたら十分時間を潰せるとてもステキな駅です。居酒屋さんや、ラーメンさんがあるので駅まで来れば博多の名物を全て食べる事も買う事も出来てとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】歩いて15分ほどのところに博多があり、どこにいくにも博多を利用できるので、非常に良い。
周辺環境

3.0

周りにマンションが多く立ち並ぶため、昼間は静かである。
外観・共用部

4.0

オートロック付きで、不在時にはインターホンを鳴らした履歴が残る。
お部屋の仕様・設備

2.0

洗濯物が外の人に見えないように低めに干されるように設置してある。
買い物・食事

5.0

スーパーや八百屋さんなどの距離が近く、食生活に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

近所には多くの子どもが遊べる広めの公園がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステートモア博多APEXの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2DK 東 39.76m² 不明m² 1,250万円 104万円
2023年12月 9階 1DK 北 29.82m² 不明m² 780万円 86万円
2023年10月 9階 1DK 北 29.82m² 不明m² 800万円 89万円
2023年9月 9階 2DK 南西 39.76m² 4.13m² 999万円 83万円
2023年9月 9階 1DK 北 29.82m² 不明m² 830万円 92万円

RENT HISTORY エステートモア博多APEXの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 37,000円 6,153円 3,000円 0円 74,000円 0円 2階 19.88m² 1K
2024年4月 43,000円 7,230円 3,000円 0円 43,000円 0円 5階 19.66m² 1K 南西
2024年4月 42,000円 6,984円 3,000円 0円 0円 0円 6階 19.88m² 1K
2024年4月 72,000円 6,018円 0円 0円 72,000円 0円 8階 39.55m² 2DK 南西
2024年3月 43,000円 7,150円 3,000円 0円 43,000円 0円 5階 19.88m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステートモア博多APEXの
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区美野島の
    30㎡の売買相場

  • エステートモア博多APEXの
    30㎡の売買相場     博多駅の
    30㎡の売買相場

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