フォルム博多ステーション

    物件概要

  • 交通

    竹下駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 管理会社

    コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    510万円

    70.3万円/坪

    ～

    541万円

    74.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    4,932円/坪

    ～

    3.9万円

    5,451円/坪

  • 推定表面利回り

    8.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹下駅に対する口コミ】鹿児島本線の駅であり、博多から1駅であることが最大のメリットである。また車両基地があり、運が良ければ様々な種類の列車が見ることができる点も魅力である。ラッシュ時間帯では各駅停車以外にも停まる列車もある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルム博多ステーションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1R 南東 23.95m² 2.82m² 580万円 80万円
2023年4月 3階 1R 南東 23.95m² 1m² 450万円 62万円
2022年11月 2階 1K 南東 25.19m² 1m² 520万円 68万円
2022年8月 4階 1R 南東 21.61m² 2.19m² 350万円 54万円
2022年7月 4階 1R 南東 21.61m² 2.19m² 399万円 61万円

RENT HISTORY フォルム博多ステーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 35,000円 4,831円 5,000円 0円 35,000円 0円 3階 23.95m² ワンルーム
2023年10月 35,000円 4,593円 5,000円 0円 35,000円 0円 3階 25.19m² ワンルーム
2023年9月 40,000円 5,249円 3,000円 0円 40,000円 0円 3階 25.19m² 1K
2023年5月 35,000円 4,831円 5,000円 0円 35,000円 0円 3階 23.95m² ワンルーム
2022年10月 35,000円 5,286円 3,000円 0円 0円 0円 2階 21.89m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルム博多ステーションの
    20㎡の売買相場     福岡市博多区の
    20㎡の売買相場     福岡市博多区博多駅南の
    20㎡の売買相場

  • フォルム博多ステーションの
    20㎡の売買相場     竹下駅の
    20㎡の売買相場

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