東峰マンションアーバンスクエア博多駅

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東峰住宅産業

  • 施工会社

    若築建設九州支店

  • 設計会社

    高司建築設計室

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,211万円

    168.6万円/坪

    ～

    3,409万円

    179.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,097円/坪

    ～

    12.8万円

    6,738円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/22 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄線の乗り換え駅でバスの本数も充実しています。駅から少し離れても公共交通機関があるので家賃を抑えられます。
周辺環境

4.0

駅の中にはアミュプラザや阪急があり、ショッピングする場所は沢山あります。駅の目の前に交番があり、定期的に警察の方が巡回してもらってるので安心です。
買い物・食事

4.0

地下街にもフードコートがあり、飲食店はとても多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅近くにも学校はあり、駅から少し電車に乗るともっとあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】デパートや地下街に直結しているため利便性が良い。地下鉄への乗り換えも簡単。バスターミナルに直結している。改札を出るとお土産屋さんやスイーツ店、コスメショップが立ち並んでいるため飽きない。駅前では定期的にイベントが行われている。クリスマス近くになるとイルミネーション装飾がきれい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/17 05:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺環境が良く、非常に住みやすそうに感じました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/03 01:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅に近いにもかかわらず区画がすっきりしていて、小中学校も近いため整備された道路で、環境はとても良いように感じます。大通りの並木道もお洒落です。明るい大通りからマンションの敷地にそのまま入ることができるので、夜遅い娘の帰宅も安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 23:09
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

博多駅に近い割には騒々しくないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 23:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの形が特殊なので、間取りも様々のようです。自分の部屋は隣とベランダで繋がっていないので、独立性が保たれています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 22:48
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

博多駅に近いので何でも買えます。百円均一も本屋さんも複数あります。食事も安価なものから高級なものまで何でもあります。人気店も多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 22:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は、落ち着いた色の外観です。管理人さんが土日祝以外の日中は常駐です。管理人さんの清掃が行き届いて、快適に過ごさせてもらっています。自転車小屋に監視カメラがあり、ライトもたくさんあって暗くなる部分がないので、安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 21:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

歩いて10分以内にスーパーが4軒あるので便利です。物価も市内では安い方だと思います。小中学校がとても近いので、安心して通わせることができると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 21:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションの付近は、きれいに区画整理されていて安全です。小中学校まで歩道を歩いて2〜3分なので、お子さんがいる家庭も安心だと思います。夜も23時くらいまでは、ある程度の人通りがありますし、大通りから直接マンションに入ることができるので、女性でも安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅は交通の便が良く、どこへ出かけるにもバスがほぼ必ずあるので、とても便利です。地下鉄もJRもあって、かなり便利です。博多駅前広場でいろいろなイベントが行われているので、よく出かけています。宣伝のための産直のイベントも多く、新鮮な野菜を安価で購入することができます。
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SALES HISTORY 東峰マンションアーバンスクエア博多駅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 2LDK 南東 61.8m² 7.27m² 2,980万円 159万円
2022年12月 6階 2LDK 南東 61.8m² 7.27m² 3,280万円 175万円
2021年6月 4階 2LDK 南東 61.8m² 7.27m² 2,690万円 144万円
2020年12月 4階 2LDK 南東 61.8m² 7.27m² 2,690万円 144万円
2020年11月 9階 2LDK 南 61.8m² 7.27m² 2,800万円 150万円

RENT HISTORY 東峰マンションアーバンスクエア博多駅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 115,000円 6,152円 15,000円 0円 230,000円 0円 4階 61.8m² 2LDK 南東
2022年2月 115,000円 6,152円 5,000円 115,000円 230,000円 0円 9階 61.8m² 2LDK 南東
2021年6月 115,000円 6,152円 5,000円 115,000円 230,000円 0円 9階 61.8m² 2LDK 南東
2021年5月 120,000円 6,419円 0円 0円 120,000円 0円 4階 61.8m² 2LDK 南
2021年5月 120,000円 6,419円 0円 0円 120,000円 0円 3階 61.8m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東峰マンションアーバンスクエア博多駅の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区博多駅南の
    70㎡の売買相場

  • 東峰マンションアーバンスクエア博多駅の
    70㎡の売買相場     博多駅の
    70㎡の売買相場

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