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ライオンズマンション県庁東

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物件概要

交通
吉塚駅より徒歩で5分
沿線
『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16番8号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上12階建
築年月
1993年4月
総戸数
65戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京
施工会社
高木工務店
管理会社
大京アステージ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/09/19 22:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【吉塚駅に対する口コミ】博多駅から一駅の吉塚駅が最寄り駅。吉塚駅からマンションまでは徒歩５分程度で交通のアクセス抜群です。博多駅には自転車よく通っていました。大きな道路沿いで人通りも多いため夜でも怖さは感じませんでした。また、吉塚商店街という風情のある商店街がすぐ裏手にあり、お惣菜やお弁当が安く買えたり、大変便利が良かったです。パピヨンプラザというモールには、飲食店やホームセンター等も揃っており立地は申し分ない所でした。

周辺環境

4.0	商業施設がそろっている為、とても便利です。昔ながらの商店街や和菓子屋さんも残っているので、母もお気に入りの場所でした。騒音についても気になったことはありませんし、当時１１階だったこともあり、虫の発生等も気になったことはありませんでした。大きな道路沿いなので、ゴミが散らかっている事もなく清潔感のある印象です。総合病院も近くに２つほどありますので、急病の時も助かりました。

外観・共用部

5.0	オートロックで建物内も清潔感がありました。ライオンズマンションだけあって造りがしっかりしているのか、隣の部屋の方の騒音なども一切聞こえたことはありません。誤って外にいる時に内鍵が閉まってしまった時も、管理人さんが一生懸命力になってください心強かったです。駐輪場も屋根があり自転車が濡れないので気に入っていました。エレベーターは一基だけですが、困った事はありませんでした。

お部屋の仕様・設備

3.0	部屋は日当たりもよく、清潔感のある１Rです。築年数は経っていますが、古さはあまり感じませんでした。ベッドが可動式で必要のない時は上へ上げておけるので便利でした。有線も無償で利用可能でした。

買い物・食事

5.0	すぐ近くにはスーパー、昭和の雰囲気の商店街もあり、安くおいしいものが購入できます。パピヨンプラザというモールには徒歩５分程度で行けますのでそちらに飲食店もたくさんあります。本当に便利な立地だと思います。

暮らし・子育て

3.0	総合病院はすぐ近くに歩いて行ける場所にあるので、緊急時には困りませんでした。小さいですが有名な皮膚科があり、原因不明の湿疹ができた時にそちらを受診したらすぐに治りました。マンション内では、居住者同士のコミュニケーションは皆無です。あまり会う機会もありませんでした。あまり人に干渉されたくない人にとっては、いい環境だと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/09/11 17:54

項目

評定

メリット

外観・共用部

3.0	非常階段、エントランスなど綺麗に管理されている。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/02/16 18:47

項目

評定

メリット

周辺環境

1.0	特にないが立地はとてもよかったとおもう。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/25 21:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【吉塚駅に対する口コミ】駅の周りには、居酒屋、ケーキ屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアと通勤帰りの買い物や食事に困らないほど充実している。最近はエニタイムもオープンし仕事帰りに運動もできるようになり、かなり利便性の高い駅だと感じる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【吉塚駅に対する口コミ】JR吉塚駅内にはコンビニ、パン屋、マツモトキヨシなどがあり、ちょっと買い忘れなどがある時も仕事や学校帰りにすぐ買うことができます。また、駅の正面口にはロッテリアやシアトルズベストコーヒーもあるので、電車までの時間を潰すのに良い店があります。博多駅までも1駅約2分で着くため、博多駅まで行けば西鉄バスや新幹線、地下鉄と福岡全ての交通機関があります。そのため、どこにもでもスムーズに移動する事が可能です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション県庁東の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2018年11月	3階	1K	北西	20.1m²	4.04m²	435万円	72万円
2018年7月	10階	1K	北	21.09m²	4.04m²	450万円	71万円
2018年4月	10階	1K	南東	20.1m²	4.04m²	390万円	64万円
2018年3月	10階	1K	南東	20.1m²	4.04m²	400万円	66万円
2018年3月	5階	1R	北西	19.86m²	5.04m²	400万円	67万円

RENT HISTORY ライオンズマンション県庁東の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年6月	40,000円	6,579円	0円	0円	40,000円	0円	2階	20.1m²	1K
2024年5月	47,000円	5,990円	5,000円	0円	0円	0円	10階	25.94m²	1K
2024年5月	42,000円	5,352円	0円	0円	0円	0円	5階	25.94m²	1K
2024年4月	42,000円	6,583円	0円	0円	0円	0円	5階	21.09m²	1K	北西
2024年3月	47,000円	5,990円	5,000円	0円	0円	0円	12階	25.94m²	1K