朝日プラザ博多

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,007万円

    118.6万円/坪

    ～

    2,131万円

    125.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    5,976円/坪

    ～

    11.1万円

    6,605円/坪

  • 推定表面利回り

    6.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/03/02 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】博多とあってJRの駅がとても近くにあるため、仕事等の通勤通学に使うのにはとても便利になります
周辺環境

4.0

周りに店などがあってとても環境に恵まれていると思います
外観・共用部

2.0

シンプルなところが好きという方にはオススメです
お部屋の仕様・設備

4.0

エレベーターもちゃんとついていて、段差も少なくとてもいい場所です
買い物・食事

4.0

飲食店は割と多い方なので外食の際は結構便利だと思います
暮らし・子育て

3.0

学校は少し遠いので。人によってのは行く学校が異なると思うので学校名は記入しませんがいろんなところへ行けます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/22 20:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

常備管理人がいます。困ったことがあったら、相談できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】たくさん専門店があり。コインロッカーも沢山あり、トイレ、地下鉄、JR在来線、新幹線、西鉄、バスターミナル等々、わかりやすい。食べ物やお土産も買いやすく、人が多い割には、荷物やベビーバギーを押しての移動がしにくいとは感じなかった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/01 07:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【博多駅に対する口コミ】近くには博多駅もあり通勤通学には大変便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設が近接している。 (マルイ・アミュプラザ ・阪急) 路線が多く福岡市内どこへでもアクセス可能。(JR九州・JR西日本・地下鉄) 新幹線が通っており県外へのアクセス良好。 空港まで地下鉄で約10分と距離が近く便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/05 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】福岡の中心でもある博多駅まで、徒歩圏内で便利。
周辺環境

4.0

周囲にはコンビニが多い。また、飲食店もあるため、単身者にも住みやすい環境。
外観・共用部

3.0

管理人による清掃が行き届いており、駐輪場の自転車などもきちんと並べてくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

スラブ厚も十分あるため、近隣の騒音はほとんど気にならない。
買い物・食事

4.0

商店街やスーパー、コンビニ、飲食チェーン店などが近く、便利である。すべて徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、病院、クリニックなども徒歩圏内にある為、家族向けにも良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/30 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いて15分くらいでしょうか？
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SALES HISTORY 朝日プラザ博多の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 1R 南 20.44m² 3.66m² 550万円 89万円
2024年7月 10階 2DK 南東 40.88m² 7.32m² 1,480万円 120万円
2024年6月 5階 1R 南東 17.92m² 3.72m² 730万円 135万円
2024年6月 10階 1R 北東 17.92m² 3.37m² 680万円 125万円
2024年4月 3階 2LDK 南西 54.18m² 8.11m² 1,890万円 115万円

RENT HISTORY 朝日プラザ博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 40,000円 6,469円 0円 0円 0円 0円 4階 20.44m² ワンルーム
2024年6月 115,000円 7,017円 6,800円 0円 230,000円 0円 3階 54.18m² 2LDK
2024年5月 59,000円 4,771円 5,000円 0円 88,500円 0円 10階 40.88m² 2DK 南東
2024年4月 36,000円 5,822円 0円 0円 36,000円 0円 2階 20.44m² ワンルーム
2024年4月 90,000円 5,946円 0円 0円 180,000円 0円 6階 50.04m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ博多の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区博多駅前の
    30㎡の売買相場

  • 朝日プラザ博多の
    30㎡の売買相場     博多駅の
    30㎡の売買相場

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