ライオンズマンションJOY博多

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,967万円

    144.6万円/坪

    ～

    2,089万円

    153.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    5,887円/坪

    ～

    8.8万円

    6,507円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/15 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多区役所（徒歩2分）、博多保健所（道路を挟んですぐ前）、駅前一丁目バス停（徒歩1分）、地下鉄祇園駅4P入口（約100ｍ・徒歩2分）、JR博多駅博多口（約450ｍ・徒歩6分）と都心の利便性に恵まれた立地。バスは天神エリア100円バスが利用できるので、天神界隈でのショッピングにも便利。博多駅からは大通りに面しており、夜遅くでも夜道の怖さは少なく、雨が降っても最寄りの地下鉄祇園駅まで地下道でつながっているので安心。またキャナルシティ博多へも徒歩7分と近く、オフタイムも充実。旅行などにも便利。空港へも地下鉄5分ですから。
周辺環境

4.0

大博通りから一歩入っているので、喧騒感はない。前面は歩道。 そばには区役所、保健所がある便利な立地。
外観・共用部

4.0

3年前に大規模修繕完了済み。 管理は行き届いており、エントランス、ゴミ置き場などはきれいに保たれていると思う（管理員巡回、一階に管理員室あり）。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンサイズは通常のワンルームに比べワイドな1800ｍｍタイプで、使いやすい。 電気温水器による給湯式。
買い物・食事

5.0

博多駅、キャナルシティへ歩いて気軽に行ける。 天神も徒歩1分のバス停から100円。 近くに日航ホテル（徒歩2分）をはじめとするシティホテル、JR博多シティの「くうてん」など飲食する場所には事欠かず、ホテルランチをはじめ多彩な料理が楽しめる。 博多バスターミナルに100円ショップ、セブンイレブン（徒歩４分）ほか
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 03:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】とても広く周辺は居酒屋が多い印象です。人もそこまで多くないです(東京に比べて)東京地下鉄と比べてやや高いと感じました。許容範囲です
周辺環境

5.0

楽しい施設が沢山あります。ラウンドワンのバスもあります夜は少し荒れてる場面を見かける、しかしほとんど大丈夫です
買い物・食事

5.0

居酒屋とても多いです。駅内でも沢山店があります
暮らし・子育て

5.0

登校はとても便利で快適です。時間帯によれば座れます快速でも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線、特急が止まる九州では1番大きくて綺麗な駅だと思います。よく博多駅についたらクロワッサンのいい匂いがする〜と聞きますが、最近ではクロワッサンだけではなくドリンクやワッフルなどたくさん甘いものが楽しめるようになっています！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/19 00:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

博多駅や祇園駅からも近く、バスなどの公共機関も便利が良くて住みやすい。
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SALES HISTORY ライオンズマンションJOY博多の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 北東 42.58m² 15.93m² 1,998万円 155万円
2024年4月 9階 2LDK 北東 42.58m² 15.93m² 1,988万円 154万円
2024年3月 9階 2LDK 北東 42.58m² 15.93m² 2,080万円 161万円
2024年2月 9階 2LDK 北東 42.58m² 15.93m² 2,180万円 169万円
2024年2月 9階 2LDK 北東 42.58m² 15.93m² 2,280万円 177万円

RENT HISTORY ライオンズマンションJOY博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 45,000円 6,689円 0円 45,000円 45,000円 0円 4階 22.24m² 1K 北東
2023年8月 53,000円 7,036円 3,000円 0円 0円 0円 6階 24.9m² 1K
2023年5月 39,000円 5,271円 3,000円 0円 0円 0円 5階 24.46m² ワンルーム
2023年3月 35,000円 5,771円 4,000円 0円 0円 0円 10階 20.05m² ワンルーム
2022年11月 50,000円 4,892円 5,000円 0円 0円 0円 6階 33.79m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンションJOY博多の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区博多駅前の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンションJOY博多の
    30㎡の売買相場     博多駅の
    30㎡の売買相場

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