ジョイナス天神タワー

    物件概要

  • 交通

    中洲川端駅より徒歩で10分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分
    天神駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区対馬小路12番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    九州八重洲興業

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    木村建築研究所

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,248万円

    188.4万円/坪

    ～

    3,449万円

    200.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    5,736円/坪

    ～

    10.9万円

    6,339円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/13 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】セキュリティーがしっかりしているとてもきれいな建物です。
周辺環境

3.0

横に中学校があり雰囲気が明るいです。また川沿いで気持ちが良いです。
外観・共用部

4.0

エントランスには花が飾られており、ソファーもあります。監視カメラがついているので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダがとても広いです。午前中の日当たりが最高です。管理もきちんと行き届いていて快適です。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にイオンショッパーズと、マンション前にボンドストアという小さいお店があります。青果も売っているので値段は安くないですが便利です。
暮らし・子育て

3.0

病院が徒歩圏内にいくつかあるため困ることはありません。また公民館でも催し物が行われているそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】ここの駅は何より駅員さんが全員丁寧な対応をして頂けます！私は通勤の時にこの駅を使わせて頂いているのですが忘れ物をした際や間違えた切符を買ってしまった時などに毎回とても丁寧な対応をして頂けました！ これからもこの駅を利用させてもらいます！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/25 05:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】福岡の繁華街中洲まで徒歩１０分。天神駅にも博多駅にも徒歩圏内。
周辺環境

4.0

川沿いのため気持ちが良い。マンション街のため家族連れやお年寄りも多い。
外観・共用部

3.0

掃除が行き届いておりきれいです。エントランスが２つあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

早朝から眩しいほどの光が差し込んできます。ベランダも広いです。
買い物・食事

3.0

５分ほど歩くとイオンショッパーズがあります。その他にもカフェが沢山あり飲食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

病院が近辺に４つほどあります。公民館が近くにあり、小学校・中学校も横にありファミリーに人気のエリアです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジョイナス天神タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 14階 3SLDK 東 93.01m² 50.18m² 6,000万円 213万円
2024年6月 6階 2LDK 南東 56.14m² 12.41m² 2,950万円 174万円
2024年5月 12階 2LDK 南 83.99m² 22.34m² 4,880万円 192万円
2023年11月 12階 2LDK 南 83.99m² 22.34m² 4,880万円 192万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 56.14m² 12.01m² 2,948万円 174万円

RENT HISTORY ジョイナス天神タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 97,000円 5,712円 5,000円 291,000円 0円 0円 3階 56.14m² 2LDK 東
2021年2月 100,000円 5,888円 5,000円 100,000円 200,000円 0円 6階 56.14m² 2LDK 南
2020年3月 97,000円 5,712円 5,000円 291,000円 0円 0円 3階 56.14m² 2LDK 東
2019年7月 97,000円 5,712円 5,000円 291,000円 0円 0円 3階 56.14m² 2LDK 東
2016年10月 110,000円 5,091円 0円 110,000円 220,000円 0円 8階 71.43m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジョイナス天神タワーの
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区対馬小路の
    70㎡の売買相場

  • ジョイナス天神タワーの
    70㎡の売買相場     中洲川端駅の
    70㎡の売買相場     天神駅の
    70㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    70㎡の売買相場

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