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物件概要
唐人町駅より徒歩で2分
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区黒門8番12号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
1987年11月
58戸
巡回
所有権
商業地域
ダイナ
村本建設九州支店
時安建築設計事務所
応和管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
503万円
87.7万円/坪
534万円
93.1万円/坪
推定相場賃料
3.4万円
5,990円/坪
3.8万円
6,620円/坪
推定表面利回り
8.37％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/08/26 11:06 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/12/07 16:49 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/11/30 22:48 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/18 07:26 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/11/18 11:49 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 57.6m² | 29.3m² | 2,980万円 | 171万円 |
| 2024年8月 | 1階 | 1R | 西 | 17.76m² | 不明m² | 430万円 | 80万円 |
| 2023年12月 | 3階 | 1R | 17.76m² | 不明m² | 490万円 | 91万円 | |
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 57.6m² | 29.3m² | 2,980万円 | 171万円 |
| 2023年9月 | 4階 | 1R | 西 | 17.42m² | 3.02m² | 480万円 | 91万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 30,000円 | 5,693円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 17.42m² | ワンルーム | |
| 2024年6月 | 35,000円 | 6,515円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 17.76m² | 1K | |
| 2024年4月 | 33,000円 | 6,143円 | 2,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 7階 | 17.76m² | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | 29,000円 | 5,398円 | 0円 | 0円 | 29,000円 | 0円 | 2階 | 17.76m² | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | 28,000円 | 5,212円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 17.76m² | ワンルーム |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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