ダイナコート大濠公園

    物件概要

  • 交通

    唐人町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区黒門8番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中興地所

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    時安建築設計事務所

  • 管理会社

    応和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,521万円

    130.3万円/坪

    ～

    2,677万円

    138.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    5,737円/坪

    ～

    12.2万円

    6,340円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/08 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐人町駅に対する口コミ】西新と比べて店の数は少ないが、唐人町商店街もあり、マックスバリューもあるため、日常の買い物は不自由なく生活できる。天神に近い上に西新より家賃は安く、静かで住みやすい。大濠公園に近く、ジョギングや散歩もできる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナコート大濠公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 61.05m² 7.72m² 2,890万円 156万円
2023年12月 4階 2DK 南東 43.71m² 4.8m² 1,480万円 112万円
2023年11月 4階 2DK 南東 43.71m² 4.8m² 1,600万円 121万円
2023年3月 4階 2DK 南東 43.71m² 4.8m² 1,600万円 121万円
2023年2月 2階 2LDK 南東 63.5m² 12.4m² 2,650万円 138万円

RENT HISTORY ダイナコート大濠公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 35,000円 6,392円 2,000円 0円 0円 0円 6階 18.1m² 1K
2022年12月 70,000円 5,294円 0円 0円 140,000円 0円 4階 43.71m² 2DK 南
2022年8月 54,000円 6,590円 0円 0円 54,000円 0円 8階 27.09m² 1DK 南東
2022年7月 54,000円 3,657円 0円 0円 54,000円 0円 8階 48.81m² 2DK 南東
2022年5月 33,000円 6,027円 2,000円 0円 0円 0円 3階 18.1m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナコート大濠公園の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区黒門の
    70㎡の売買相場

  • ダイナコート大濠公園の
    70㎡の売買相場     唐人町駅の
    70㎡の売買相場

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