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エンクレスト薬院２

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
薬院駅より徒歩で2分
薬院大通駅より徒歩で3分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分
沿線
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地
福岡県福岡市中央区高砂1丁目24番16号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上13階建
築年月
2007年10月
総戸数
60戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
えん
施工会社
多田建設九州支店
設計会社
テクノ・アート一級建築士事務所
管理会社
えん
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/01/24 18:31

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【薬院駅に対する口コミ】薬院駅から徒歩5分。チェーン店カフェや本屋も駅にあるし、福岡のオシャレエリアなだけあって10分程度歩けばインスタ映えするカフェやお店がたくさんあります。

周辺環境

4.0	マンション近辺はオフィスビルが多いので夜は静かです。

外観・共用部

4.0	デザイナーズなので外観はとても良いです。宅配ボックスがあるので一人暮らしにはとても便利でした。

お部屋の仕様・設備

3.0	天井も高く8階に住んでたのですが陽当たりも問題ありません。お風呂に窓がついてるので、換気しやすいところも良かったです。

買い物・食事

5.0	徒歩5分圏内にドラッグストアと24時間営業の（サニー）があるのでとても便利でした。

暮らし・子育て

4.0	歯医者やクリニックが近所にあるのでちょっとしたと不調の時に便利でした。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/04/11 15:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【薬院駅に対する口コミ】公共交通機関ナシでも、天神・博多へアクセス可能。

周辺環境

5.0	天神、博多へのアクセスも良好。治安も比較的良いと思う。

外観・共用部

1.0	宅配ボックスの数も充実しており、助かる。

お部屋の仕様・設備

3.0	浴室に窓が付いている。クローゼットや靴箱も大きく、女性にもオススメ。

買い物・食事

4.0	スーパーも徒歩5分圏内。ランチできる飲食店も充実。

暮らし・子育て

3.0	内科などの病院も近くに複数あり、充実している。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/07/18 16:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【薬院駅に対する口コミ】特急も急行も停まります。バスも高架下にあります。地下鉄七隈線とも連結。天神まで徒歩で10分の駅です。福岡の大都市天神の隣駅なので、便利な場所にはあります。

周辺環境

5.0	個人商店が多い気がしますが、モスやマック、サイゼリヤなどチェーン店も多くあります。人の目が多いので、万引きといったことはそれほどないでしょう。

買い物・食事

5.0	因幡うどんという老舗のうどん屋、こちらも老舗餃子李と、名だたる飲食店が軒を構えています。

暮らし・子育て

4.0	エレベーター、エスカレーター、スロープ有り。ベビーカーを押すご家族も小さな公園で見受けられます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/04/25 23:33

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	一人暮らしには十分な広さです。お風呂には窓がついていて換気がしやすいです。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/10/06 22:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線の薬院駅が近くて徒歩数分ほどです。特急もとまるので便利です。地下鉄も徒歩圏内で薬院大通駅が徒歩圏内です。が、市内中心部までも徒歩でいける距離なので便利です。

周辺環境

4.0	西鉄天神大牟田線の薬院駅が近くて徒歩数分ほどです。特急もとまるので便利です。近くにスーパーやコンビニなどあり生活するには困りません。

外観・共用部

4.0	オートロックも付いているのでセキュリティ面も安心です。

お部屋の仕様・設備

3.0	キッチンも広くて風呂・トイレ別なところが気に入り入居しました。

買い物・食事

4.0	近所にはにスーパーやコンビニなどあり生活するには困りません。

暮らし・子育て

3.0	市内中心部までも徒歩でいける距離なので便利です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2016/09/16 18:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

1.0	【薬院駅に対する口コミ】駅まで本当に近い。西鉄も地下鉄もあるので、便利。渡辺通駅も近い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンクレスト薬院２の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	12階	2K	南西	35.09m²	8.58m²	1,980万円	187万円
2019年4月	10階	2K	南西	35.09m²	8.58m²	1,950万円	184万円
2019年4月	12階	2K	南西	35.09m²	8.58m²	1,980万円	187万円
2017年4月	12階	2K	南西	35.09m²	8.58m²	1,880万円	177万円

RENT HISTORY エンクレスト薬院２の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	95,000円	8,963円	0円	0円	95,000円	0円	9階	35.04m²	2K	西
2024年4月	84,000円	7,914円	5,000円	0円	84,000円	0円	2階	35.09m²	2K
2024年4月	84,000円	7,914円	0円	0円	84,000円	0円	4階	35.09m²	2K	西
2024年1月	95,000円	8,950円	7,500円	0円	142,500円	0円	13階	35.09m²	2K	西
2023年11月	90,000円	8,491円	5,000円	0円	90,000円	0円	7階	35.04m²	2K	西