ダイアパレス薬院

    物件概要

  • 交通

    薬院大通駅より徒歩で1分
    薬院駅より徒歩で6分
    西鉄バス「薬院大通り」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番26号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    富士工

  • 設計会社

    黒瀬英明建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,971万円

    125.4万円/坪

    ～

    2,093万円

    133.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    5,441円/坪

    ～

    9.4万円

    6,014円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】エスカレーターが完備されていて、利用しやすいと思います。全体的にキレイで清潔な雰囲気です。お手洗いも掃除が行き届いているので、抵抗感なく利用させてもらっています。駅員さんは、高齢者の方が多く働いていらっしゃいます。丁寧な対応をされていると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス薬院の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 2DK 南東 45.72m² 8.04m² 1,450万円 105万円
2023年7月 6階 2DK 南 45.72m² 7.8m² 1,870万円 135万円
2023年7月 6階 2DK 南 45.72m² 7.8m² 1,830万円 132万円
2022年9月 2階 1R 南東 45.72m² 8.04m² 1,450万円 105万円
2022年4月 2階 1LDK 南東 51.84m² 5.17m² 2,280万円 145万円

RENT HISTORY ダイアパレス薬院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 82,000円 5,929円 0円 0円 164,000円 0円 7階 45.72m² 2DK 南
2024年5月 95,000円 4,857円 0円 285,000円 0円 0円 11階 64.66m² 2LDK 南東
2024年3月 80,000円 5,784円 0円 240,000円 0円 0円 9階 45.72m² 2DK 南
2023年10月 72,000円 5,206円 3,000円 0円 72,000円 0円 3階 45.72m² 1LDK
2023年9月 105,000円 5,368円 0円 105,000円 210,000円 0円 4階 64.66m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス薬院の
    50㎡の売買相場     福岡市中央区の
    50㎡の売買相場     福岡市中央区薬院の
    50㎡の売買相場

  • ダイアパレス薬院の
    50㎡の売買相場     薬院大通駅の
    50㎡の売買相場     薬院駅の
    50㎡の売買相場

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