ライオンズマンション薬院第６

    物件概要

  • 交通

    薬院大通駅より徒歩で5分
    薬院駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目4番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大日成建設

  • 設計会社

    サンユニオン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    578万円

    100.7万円/坪

    ～

    614万円

    106.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.7万円

    6,457円/坪

    ～

    4.1万円

    7,136円/坪

  • 推定表面利回り

    7.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/05 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄薬院大通り駅が近く、便利。駅のビルにはスーパーも入っており通勤時に利用でき便利。地下鉄は現在延伸工事が進んでおり、近々博多までも直通で行けるようになるので更に便利になると思います。
周辺環境

4.0

周辺は飲食店やコンビニなどが充実しており住みやすい。駅からマンションまでの裏道は少し暗い気もするが、夜間も人通りが多い地域なのでそこまで怖さはない。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスが設置されており、受け取りが便利でした。防犯カメラやオートロックもあり安心。管理人さんもいる。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸なのでしっかりした作りで、周囲の部屋の音などが気にならなかった。内装も落ち着いた感じでしっかりしていてよかった。
買い物・食事

5.0

美味しい居酒屋さんやカフェなどがあり充実しています。スーパーも近く便利です。徒歩でも天神に行ける立地なので買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

病院はたくさんあります。公園もあります。単身で住んでいたので子育てのことは分かりません。子育て世帯もわりと住んでいるようでしたがどちらかと言えば単身者向けの地域かと思います。福岡市動植物園が近いので気軽に遊びに行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄の薬院駅と直結。 大通りにあるため、車や人の通りが多い。 駅ビル内にスーパー、カフェ等が併設。 エスカレーター、エレベーターあり。 人通りが多く、明るい。 バス停も駅にあり、濡れずに待つことができる。 駅から徒歩5分圏内に大手コンビニ、ファーストフード、携帯ショップあり。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション薬院第６の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 1K 北東 20.85m² 4.05m² 600万円 95万円
2024年6月 6階 1K 北東 20.85m² 4.05m² 695万円 110万円
2024年4月 2階 1R 北西 20.85m² 4.05m² 620万円 98万円
2024年3月 6階 1K 東 20.85m² 4.05m² 630万円 100万円
2023年9月 2階 1K 北西 20.85m² 4.05m² 599万円 95万円

RENT HISTORY ライオンズマンション薬院第６の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 42,000円 6,659円 3,000円 0円 0円 0円 2階 20.85m² 1K
2024年5月 45,000円 7,135円 0円 45,000円 45,000円 0円 4階 20.85m² 1K 南西
2024年2月 42,000円 6,659円 0円 0円 84,000円 0円 2階 20.85m² 1K
2024年2月 41,000円 6,501円 2,000円 0円 0円 0円 2階 20.85m² 1K 南西
2024年2月 52,000円 8,245円 3,000円 0円 0円 0円 4階 20.85m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション薬院第６の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区薬院の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション薬院第６の
    20㎡の売買相場     薬院大通駅の
    20㎡の売買相場     薬院駅の
    20㎡の売買相場

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