メゾン・ド・フォレット

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠3丁目7番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    東建設

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    202万円

    41.9万円/坪

    ～

    215万円

    44.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    5,946円/坪

    ～

    3.1万円

    6,572円/坪

  • 推定表面利回り

    17.39％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高宮駅に対する口コミ】部屋がコンパクトでセカンドハウスや寝るためだけ、勉強、リモートワーク等にはいいかも。
周辺環境

4.0

何より駅が近い。 都心からもそう遠くなく飲み歩きが好きな人には良いかも。
外観・共用部

3.0

外観は綺麗。一見オートロックのようですが、鍵が必要なのは夜だけで日中は出入りできます。配達物の置き配なんかには良いかも。
お部屋の仕様・設備

2.0

日差しはそこそこ入ります。設備はガスがなく電気のみでシンプル。
買い物・食事

3.0

ファミリーマート、ブックオフ、やまや、西鉄ストアなんかが徒歩圏内にあります。近所のキャンチョメカレーとクボカリーは有名。
暮らし・子育て

4.0

公園が近くにあり、お休みの日は親子連れが遊んでいる姿を見かけます。病院、学校がすぐ近くにあるのでエリアとしては子育てには良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高宮駅に対する口コミ】バス停も近く、バスから降りてもすぐ駅に着く。家賃は駅近にしては安くて綺麗な物件が多い
周辺環境

5.0

スーパー、パン屋さん、本屋さん、コンビニなど揃っている特に荒れているような感じななく、落ち着いている
買い物・食事

5.0

居酒屋やラーメン屋さんなどずらりとならんでいる
暮らし・子育て

5.0

歩道橋や屋根付きの広い駐輪場があるところ

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン・ド・フォレットの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 1K 北東 16.2m² 不明m² 180万円 37万円
2024年6月 2階 1K 北東 16.2m² 不明m² 195万円 40万円
2024年6月 2階 1K 北東 16.2m² 不明m² 230万円 47万円
2022年1月 4階 1K 東 16.2m² 1m² 210万円 43万円
2021年7月 4階 1K 東 16.2m² 1m² 210万円 43万円

RENT HISTORY メゾン・ド・フォレットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 34,000円 7,746円 0円 0円 0円 0円 4階 14.51m² 1K
2024年6月 26,000円 5,306円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.2m² ワンルーム 南
2024年3月 25,000円 5,102円 5,000円 0円 0円 0円 1階 16.2m² ワンルーム 南
2024年3月 30,000円 6,122円 2,000円 0円 0円 0円 4階 16.2m² 1K
2024年3月 37,000円 7,550円 4,500円 0円 0円 0円 4階 16.2m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・フォレットの
    20㎡の売買相場     福岡市南区の
    20㎡の売買相場     福岡市南区大楠の
    20㎡の売買相場

  • メゾン・ド・フォレットの
    20㎡の売買相場     高宮駅の
    20㎡の売買相場

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