ＪＧＭヴェルデコレクション高宮駅前

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠3丁目22番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジェージーエム

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    木本設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    418万円

    153.7万円/坪

    ～

    444万円

    163.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    6,194円/坪

    ～

    1.8万円

    6,846円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高宮駅に対する口コミ】10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。とにかく物価が安い！お野菜などは驚くほど安いです。
周辺環境

5.0

スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。
買い物・食事

5.0

イタリアンやフレンチ、居酒屋 等近隣にあり便利。コンビニも近い。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＪＧＭヴェルデコレクション高宮駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 3LDK 南東 75.34m² 12.48m² 3,480万円 153万円
2020年12月 3階 3LDK 南東 75.34m² 12.48m² 2,790万円 122万円
2017年4月 7階 3LDK 南東 75.34m² 12.48m² 3,200万円 140万円
2015年8月 13階 3LDK 南東 70.15m² 10.98m² 2,900万円 137万円

RENT HISTORY ＪＧＭヴェルデコレクション高宮駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 6,362円 5,000円 0円 405,000円 0円 8階 70.15m² 3LDK
2022年11月 135,000円 6,197円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 72.01m² 3LDK
2022年5月 130,000円 6,126円 5,000円 0円 390,000円 0円 8階 70.15m² 3LDK 南東
2021年2月 110,000円 5,184円 5,000円 220,000円 110,000円 0円 3階 70.15m² 3LDK 南
2020年12月 115,000円 5,279円 0円 0円 230,000円 0円 4階 72.01m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＪＧＭヴェルデコレクション高宮駅前の
    70㎡の売買相場     福岡市南区の
    70㎡の売買相場     福岡市南区大楠の
    70㎡の売買相場

  • ＪＧＭヴェルデコレクション高宮駅前の
    70㎡の売買相場     高宮駅の
    70㎡の売買相場

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