ダイアパレス大橋南弐番館

    物件概要

  • 交通

    大橋駅より徒歩で22分
    大橋駅よりバスで9分
    向新町バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区野多目1丁目8番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    東海興業・前宮建設共同企業体

  • 設計会社

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,222万円

    100.7万円/坪

    ～

    2,360万円

    106.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    4,016円/坪

    ～

    9.7万円

    4,438円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/17 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大橋駅に対する口コミ】バス停は徒歩2、3分程度でとても便利です。便数も割とあります。駅までも自転車で10分かからず、バスでもすぐです。
周辺環境

5.0

店も近く、公園もあり、主要道路から一歩中に入った通りなのでとても静かでとても住みやすかったです。
外観・共用部

4.0

オートロックで管理人さんが常駐しているのでとても安心でした。共用部分も廊下やロビーも十分な広さがあり、清掃も毎日されていたのでとても快適でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の広さも十分にあり、南側ベランダの広さが何より魅力的でした。洗濯物や布団を干すのにとても便利でした。部屋も南間口が広いため、日当たりも良かったです。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にサニーがあり、近隣にダイキョーやお店が多いので日常の買い物にはとても便利でした。
暮らし・子育て

4.0

学校までとても近く安心して通わせることができます。幼稚園のバスもたくさん来ます。徒歩圏内にとても評判の良い小児科や皮膚科もあり、助かりました。子供会や町内会も活発なので、すぐに知り合いや友達もできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/07 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大橋駅に対する口コミ】バスの本数は多い。大橋駅まで10分。大橋は特急停車駅。
周辺環境

5.0

マンションの敷地内に2か所公園があり、桜がきれい
外観・共用部

5.0

3棟250世帯近くあるので、管理人さんは4人くらいいる。掃除は毎日されていて、清潔。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの前は一戸建てなので、陽当たりは良好 景色もよく、快適
買い物・食事

5.0

24時間空いているスーパーがすぐそこ。コンビニも近い。
暮らし・子育て

5.0

野多目小学校がすぐそば。幼稚園のバスも複数来ていて、乗り降りもやりやすい。 病院も多い。 毎年、年末にはマンション全体で餅つきを行う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】区内の主要駅で、特急、急行が停車するので約７分程で都心部まで行けます。駅自体が改装されたばかりでキレイですし、スーパーや飲食店も入っているので、仕事帰りの買い物や食事に便利です。大通りに面しているため、夜道はかなり明るいです。
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SALES HISTORY ダイアパレス大橋南弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南東 68.14m² 不明m² 1,800万円 87万円
2024年8月 7階 3LDK 南東 69.4m² 13.75m² 2,229万円 106万円
2024年6月 7階 3LDK 南東 69.4m² 13.75m² 2,299万円 110万円
2024年6月 7階 3LDK 南東 69.4m² 13.75m² 2,349万円 112万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 74m² 10m² 1,780万円 80万円

RENT HISTORY ダイアパレス大橋南弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 80,000円 3,811円 0円 240,000円 0円 0円 2階 69.4m² 3LDK 南東
2022年12月 75,000円 4,112円 0円 225,000円 0円 0円 4階 60.29m² 3DK 南
2021年11月 68,000円 3,729円 5,000円 0円 68,000円 0円 3階 60.29m² 3LDK 南東
2021年3月 150,000円 5,960円 0円 0円 300,000円 0円 3階 83.2m² 2LDK
2021年2月 80,000円 3,811円 0円 240,000円 0円 0円 1階 69.4m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス大橋南弐番館の
    80㎡の売買相場     福岡市南区の
    80㎡の売買相場     福岡市南区野多目の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス大橋南弐番館の
    80㎡の売買相場     大橋駅の
    80㎡の売買相場

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