ダイアパレス大橋南壱番館

    物件概要

  • 交通

    大橋駅よりバスで10分
    向新町バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区野多目1丁目8番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    東海興業、前宮建設

  • 設計会社

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,124万円

    96.3万円/坪

    ～

    2,256万円

    102.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,677円/坪

    ～

    8.9万円

    4,064円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】駅の情報としては、西鉄電車の全ての車両の停車駅であり、福岡の商業的中心地である天神までは特急に乗れば５分弱のアクセスとなります。駅周辺には飲食を中心に店舗が集中し、更にその周辺は住宅街という立地になります。住宅戸数が多いため、引越先の選択肢が多く家賃交渉もしやすいのではないでしょうか。大橋駅を中心に各方面へバスの路線が伸びているため、範囲を広げて居住エリアを選択するのもありかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大橋駅に対する口コミ】駅までは２キロだがバスの本数はたくさんある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス大橋南壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 2LDK 南 67.8m² 9.4m² 1,770万円 86万円
2024年7月 7階 2LDK 南 67.8m² 9.4m² 1,799万円 88万円
2024年6月 7階 2LDK 南東 67.8m² 9.4m² 1,850万円 90万円
2024年5月 1階 3LDK 東 72.32m² 10.88m² 2,298万円 105万円
2024年5月 1階 3LDK 東 72.32m² 10.88m² 2,398万円 110万円

RENT HISTORY ダイアパレス大橋南壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 75,000円 3,657円 0円 0円 75,000円 0円 2階 67.8m² 2SLDK 東
2024年5月 75,000円 3,657円 5,000円 0円 75,000円 0円 3階 67.8m² 2LDK
2023年12月 95,000円 3,695円 0円 0円 237,500円 0円 2階 85m² 4LDK 南東
2022年5月 81,000円 3,703円 0円 81,000円 81,000円 0円 4階 72.32m² 3LDK 東
2022年5月 100,000円 3,442円 8,000円 0円 200,000円 0円 5階 96.05m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス大橋南壱番館の
    80㎡の売買相場     福岡市南区の
    80㎡の売買相場     福岡市南区野多目の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス大橋南壱番館の
    80㎡の売買相場     大橋駅の
    80㎡の売買相場

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