東急ドエルアルス大橋

    物件概要

  • 交通

    大橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋4丁目24番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,025万円

    133.4万円/坪

    ～

    3,213万円

    141.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    5,929円/坪

    ～

    14.8万円

    6,554円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/13 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】主要地となる天神まで約5分強で行ける急行停車駅ですから、アクセスの利便性は間違いなく抜群です。 また西鉄バスの始発終着地点でもあることから、博多や那珂川、春日からの通勤にも有利な駅となります。大橋駅は急行停車駅で、天神までは電車で5分強。 博多ならバスで約15分程度で行ける立地は素晴らしく、欲しいものも大橋なら大概ここで揃うはずです。 つまり、天神、博多の様な高い家賃相場のエリアに住まなくても十分大橋で満喫できるし、主要地と比較しても家賃はかなり落ちますから、コスパは間違いなく良いと思います。
周辺環境

5.0

最近駅構内も一新され、構内での買い物や雑貨用品、或いは薬局などが大橋駅内で出来る様になったのは大変助かります。またトイレもかなり綺麗になり、バリアフリーなども充実されました。急行も停車し人通りも多いことから、駅周りは明るいですから帰りの夜道などは安心できると思います。
買い物・食事

5.0

大変呑み屋が多く、夜になるとかなり華やかな街になります。 また、日赤通り方面に出るとファミリレストラン系列がいくつか並んでいるため、家族で食事をするにも適した街になると思います。
暮らし・子育て

3.0

お母さんが買い物するでも大橋に住んでいれば事足り程のスーパーやその他雑貨店がありますから困らないはずです。また近隣には保育園や幼稚園も複数あることはメリットの一つだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス大橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南西 76.23m² 17.88m² 2,898万円 126万円
2024年7月 2階 2LDK 南西 76.23m² 17.88m² 2,988万円 130万円
2024年6月 2階 2LDK 南西 76.23m² 17.88m² 2,998万円 130万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 76.23m² 17.88m² 3,098万円 134万円
2023年12月 2階 2LDK 南西 76.23m² 17.88m² 3,298万円 143万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルス大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 140,000円 6,071円 0円 420,000円 0円 0円 3階 76.23m² 3LDK 南西
2022年2月 140,000円 6,071円 0円 420,000円 0円 0円 3階 76.23m² 3LDK 南西
2021年4月 117,000円 4,484円 0円 0円 351,000円 0円 4階 86.25m² 4LDK 南西
2020年11月 105,000円 4,553円 5,000円 105,000円 210,000円 0円 3階 76.23m² 3LDK 南西
2020年7月 117,000円 4,484円 0円 0円 351,000円 0円 4階 86.25m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス大橋の
    80㎡の売買相場     福岡市南区の
    80㎡の売買相場     福岡市南区大橋の
    80㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス大橋の
    80㎡の売買相場     大橋駅の
    80㎡の売買相場

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