ロワールマンション大橋３

    物件概要

  • 交通

    大橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋1丁目4番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    新生住宅

  • 施工会社

    高木工務店

  • 設計会社

    新生建築設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,545万円

    123.8万円/坪

    ～

    2,703万円

    131.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,963円/坪

    ～

    9.0万円

    4,380円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/20 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】天神まで15分圏内で本数も多く便利。普通、快速などある程度のものは停車するので困らない。20年前に1Kロフト付きのアパートに住んでおり、家賃5万。オートロック付きでロビーもあり管理もしっかりしていて安心できた。バス停も近く便利だった。
周辺環境

5.0

天神、博多まで近いからとにかく便利。ファミリーも多く住みやすい。道路も大きく走りやすい。ある程度のものは近場で揃う。飲食店も多く賑わっているイメージ。駅通りもたくさんお店があるため人も多い。
買い物・食事

5.0

肉、魚、和食、洋食、ファミレスなど悩んでも食事するところは多い。創作料理店も多いため女子会などもしやすい。食も美味しい
暮らし・子育て

5.0

4年大、短大、専門学校など多く環境もいいと思う。病院も多くある。少し離れたとこには大きい病院や、がんセンターなどもあるので先進だと思う

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロワールマンション大橋３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南西 66.6m² 10.25m² 1,980万円 98万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 66.6m² 10.25m² 2,180万円 108万円
2024年3月 5階 1LDK 南西 53.33m² 8.16m² 1,980万円 123万円
2024年1月 5階 1LDK 53.55m² 8.16m² 1,980万円 122万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 66.69m² 15.21m² 2,580万円 128万円

RENT HISTORY ロワールマンション大橋３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 70,000円 4,321円 0円 70,000円 140,000円 0円 2階 53.55m² 2LDK 南西
2023年6月 90,000円 3,531円 5,000円 0円 270,000円 0円 7階 84.27m² 3LDK 南西
2021年4月 65,000円 4,013円 0円 65,000円 130,000円 0円 2階 53.55m² 1LDK 南西
2013年11月 70,000円 3,475円 0円 0円 140,000円 0円 3階 66.6m² 2LDK 東
2013年11月 89,000円 4,418円 5,000円 267,000円 0円 0円 7階 66.6m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワールマンション大橋３の
    60㎡の売買相場     福岡市南区の
    60㎡の売買相場     福岡市南区大橋の
    60㎡の売買相場

  • ロワールマンション大橋３の
    60㎡の売買相場     大橋駅の
    60㎡の売買相場

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