アクタス天神２

    物件概要

  • 交通

    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で5分
    天神駅より徒歩で5分
    赤坂駅より徒歩で10分
    西鉄「舞鶴一丁目」バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    クレ・コーポレーション

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    山本建築工房

  • 管理会社

    アクタス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡天神駅の交通利便性の主なメリットは 多彩な公共交通機関: 地下鉄、私鉄、バスが交わるハブとして、市内外へのアクセスが便利。 ショッピングエリアへのアクセス: 百貨店や専門店、飲食店が集積し、ショッピング体験が豊富。 観光スポットへの便利な拠点: 観光名所や繁華街へのアクセスが良く、観光客に適した拠点。 ビジネスエリアへのアクセス: 主要なビジネスエリアへのアクセスが良く、仕事に便利。 効率的な移動: 公共交通機関の頻繁な運行により、効率的で迅速な移動が可能。 これらの要因が合わさり、福岡天神駅は交通利便性が高く、様々な目的で利用される便利な拠点です！多様な価格帯の店舗: 飲食やショッピングなど、多様な価格帯の店舗が揃っているため、予算に合わせた選択がしやすい。 交通機関の充実: 公共交通機関が発展しており、車を所有しなくても通勤や外出がしやすいため、交通費を節約できる。 仕事やイベントへのアクセス: ビジネスエリアやイベント会場へのアクセスが良好であり、仕事や娯楽において便利な場所に位置している。 優れた生活インフラ: 子育て支援施設や医療機関、公園など、生活をサポートする施設が充実しているため、住みやすさが向上。 多彩なエンターテイメント: 映画館、劇場、カフェなどエンターテイメント施設が豊富で、リラックスや娯楽が手軽に楽しめる。
周辺環境

5.0

福岡天神駅周辺の生活利便施設の充実には以下のようなメリットで、 ショッピング: 百貨店やショッピングモール、専門店が充実しており、日常の買い物や娯楽が手軽に楽しめます。 飲食店の豊富さ: 多彩な飲食店やカフェが点在し、様々な料理やカルチャーを楽しむことができます。 文化施設の存在: 美術館や劇場、ライブハウスなど、文化的な活動に触れる機会が増え、充実した生活が期待できます。 医療機関の近接: 病院やクリニックが近くにあり、健康管理がしやすい環境が整っています。 公共施設へのアクセス: 図書館や市民センターなどの公共施設へのアクセスが良好で、学習やイベント参加がしやすいです。 これらの要素が組み合わさり、福岡天神駅周辺は住みやすく、快適な生活が送りやすい環境となっています。警察の巡回や防犯カメラの設置: 駅周辺では警察の巡回が行われており、また防犯カメラの設置も進んでいるため、治安が維持されやすい環境です。 賑やかで明るい雰囲気: 繁華街であるため、夜間でも賑やかで明るい雰囲気があり、通行者が多いことが治安向上に寄与しています。 商業施設のセキュリティ: 商業施設や公共施設ではセキュリティ体制が整っており、安心して利用できる環境が整っています。 防犯意識の高い地域: 住民やビジネス関係者の防犯意識が高く、共同で地域の安全を守るための取り組みが行われていることがあります。 犯罪発生率が比較的低い: 犯罪の発生率が比較的低いエリアであるため、住民が安心して生活できる環境が提供されています。
買い物・食事

5.0

福岡天神駅周辺の飲食店の充実には以下のようなメリットがあると思います。 多様な料理の選択肢**: 多国籍な飲食店が集まり、様々な国の料理が楽しめるため、食のバラエティが豊富です。 価格帯の幅広さ**: 高級レストランから気軽な飲食店まで様々な価格帯の店舗が存在し、予算に合わせて食事が楽しめます。 オシャレなカフェと居酒屋**: オシャレなカフェや居酒屋が多く、リラックスした雰囲気で友達や仕事仲間との時間を楽しむことができます。 24時間営業の店舗**: 中心部に位置するため、24時間営業の店舗も多く、夜遅くまで食事や飲み物を楽しむことが可能です。 新しいトレンドの発信地**: 最新の飲食トレンドや新しい料理が登場しやすく、食の面でも常に新しい発見があるエリアと言えます。 これらの要素が組み合わさり、福岡天神駅周辺は飲食愛好者にとって魅力的なエリアとなっています。
暮らし・子育て

5.0

福岡天神駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には以下のようなメリットがあると思います。 学校や教育機関の近接: 小中学校や幼稚園、保育園が周辺に充実しており、通学や通園がしやすい環境です。 公園や遊び場の存在: 子供たちが安全に遊べる公園や遊び場が近くにあり、親子でのアクティビティが楽しめます。 子供向けのイベントや施設: 季節ごとのイベントや子供向けの施設が多く、子どもたちの成長をサポートするプログラムが展開されています。 医療機関へのアクセス: 小児科や病院が近くにあるため、子供の健康管理がしやすいです。 親子で楽しめる施設: 博物館や図書館、親子カフェなど、親子で楽しめる施設が充実しており、教育的な面でも利点があります。 交通アクセスの便利さ: 公共交通機関が発展しているため、子育て中の移動がスムーズであり、外出がしやすいです。 これらの要素が組み合わさり、福岡天神駅周辺は子育て家族にとって住みやすく、子供たちの成長をサポートする環境が整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/01 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】博多駅まで乗り換え出して行きます。また30分程度歩いていくことも可能です。非常に交通の便が良く、どこにも行きやすく、また天神でも遊べるのでいいと思います。
周辺環境

5.0

福岡の中心部なので、何でも揃うのでいいと思います。お店も多く百貨店も楽しいです。大都会の割には、大きな犯罪などはあまり聞いたことがありません。
買い物・食事

5.0

ラーメンが非常においしい地域です。またもつ鍋も最高です。
暮らし・子育て

4.0

西のほうに行けば、大濠公園があり癒すことが可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄最大の駅なので人が多くても余裕で収容可能であるところ開発されすぎて土地が殆ど残っていないのでない
周辺環境

5.0

トイレも多目的、ベビーシート完備で綺麗であり、店も多い修羅の国のイメージかもしれないが警察も多く、警固公園以外の治安は普通
買い物・食事

5.0

ケーキの店、ラーメン店、お土産屋など旅行で望むことのほぼ全てが揃う
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も保育園も学校も公園も何でもあるから子育てしている親を良くみる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/24 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】本数が多く助かってます。空港まで一本で行けるので七隈線より空港線を利用することが多いです。天神駅以外にも天神南駅や西鉄福岡駅、西鉄バスなど集まっているので便利です。
周辺環境

5.0

周りには買い物できるところが多く、たくさん買い物しても駅が近いので楽です。駅周辺きちんと清掃されておりゴミを見かけることがないです。
買い物・食事

5.0

地下街に直結しているので飲食店も充実してます。
暮らし・子育て

5.0

駅構内には多機能トイレやエレベータが設置されており必要な方にとっては便利そうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】すごく利便性がよく、道に迷うことがない。また駅員さんも優しい。 安い店もある、また珍しいものも買えたりするので値段相応という感じ
周辺環境

5.0

丸一日いれば、必要なもの、ことが済む感じ。 警察署も近くにあり、盗難にあったことも一度もない。
買い物・食事

5.0

福岡の名物が勢揃いしていて何回来ても飽きない。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園がある。また、子供の遊び場となるような店もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/07 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】博多まですぐ行けるので便利。歩いても行けるので、それなりに楽しめる。空港までは乗り換えなしで行くことが可能な。繁華街は珍しいのでは。買い物などがとても楽しい場所なので、趣味が買い物をするのにうってつけの場所。
周辺環境

5.0

買い物で不便なものはない。ショッピングできるところが多くて楽しい。昼間は全く危険な感じはしません。おしゃれな人が多くていいと思う。
買い物・食事

5.0

デパートにもいろいろなお店があるし、おしゃれな感じです。
暮らし・子育て

5.0

天神ビックバンで騒がれているように開発が進んでいるので、積みやすくなる事は間違いないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡の中心でバスターミナルなどもあり、移動がすごく便利。ここで遊ぶことも可能。家賃ははっきり言って高めだと思います。また駐車場料金も県内でもトップクラスに高いです。
周辺環境

5.0

遊ぶ場所も非常に多く、買い物も上質なものを手に入れることが可能なデパートも多い。やはり都会の中心部なので、いろんな人がいますが、特に怪しい雰囲気はありません。
買い物・食事

5.0

大丸や三越の中にも多くの店があるし、路面店も多い。
暮らし・子育て

5.0

非常に活気があり、先進的な空気もあるのでいいなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/11 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】九州最大の繁華街 その中心の駅 天神駅 地下鉄空港線の中核駅 博多駅、福岡空港も空港線沿いにあり大変便利 西鉄大牟田線の福岡駅が隣接 土地の値段は九州一の地区 マンションは周辺の舞鶴、薬院、警固も中古でもかなり高め
周辺環境

5.0

パルコ、三越、岩田屋、ソラリア など買い物や娯楽施設は多数あり 博多中央署が駅のすぐ近くにあり 治安は安定している
買い物・食事

5.0

各百貨店（パルコ、三越、岩田屋など、）や天神地下街に飲食店は 豊富にある 一蘭やもつ鍋やま中など博多ならではのものがおすすめ
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、小中学校はまわりに十分あり 高校、大学はない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/27 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】本数が多いためあまり時間を気にせず使える繁華街なので安くはないと思いますが遊ぶには十分
周辺環境

5.0

地下街と繋がっているので雨の日でも濡れずに移動できるおそらく多くの学生や社会人が使っているので悪くはない
買い物・食事

5.0

周りにカフェが多いので待ち時間に便利なのでよく利用します
暮らし・子育て

5.0

出口が遠いところまで繋がっているので雨の日便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄の路線も使え、また地下鉄も使えます。そして新幹線が止まる。博多駅そして福岡空港へ乗り換えることなく行けます。交通の便がよすぎるので、その分コストは良いと感じます。
周辺環境

5.0

多くのデパートがあり、買い物で困る事は全くない場所です。思ったほど治安が悪くないなと言う印象です。賑わいがあるけれども、危険な感じはしません。
買い物・食事

5.0

多くのお店があり、食べる場所には困りません。レパートリーも多く満足です。
暮らし・子育て

4.0

都心部ならではの交通の便の良さがあり、数学もしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄で福岡の南の方まで行きやすく、また発新幹線の止まる博多駅まででもすぐ近くと便利だなと感じました。なんでもあるので、天神に住めれば最高に楽しく過ごせると思います。そのため、コストは良いと判断します。
周辺環境

5.0

九州で1番、栄えている場所なので何でもあります。デパートも多くあり、多くの買い物が可能です。思った気持ちは悪くないなと思いました。警固公園近くは少し夜は雰囲気が悪いと思いますが、警察もちゃんといます。
買い物・食事

5.0

中心部なので何でもあります。おいしいものもたくさんあり悩んでしまいます。
暮らし・子育て

5.0

意外と雰囲気の良い公園などもあったりするのでいいなと思います。櫛田神社とかも歩いて行くことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】七隈線にも歩いて行けますし、西鉄にも行くことが可能です。東京などに比べると、家賃はだいぶ安いなと思います。
周辺環境

5.0

福岡の中心部なので、大抵のものは揃っていますので、便利です。噂以上に悪いとは思いませんがといったところでしょうか。
買い物・食事

5.0

美味しいお店も多く、新しいお店もじゃんじゃんと出てきますので、楽しく過ごせます。
暮らし・子育て

5.0

意外と歴史的な建物もあるので、楽しく過ごせると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】いろんな線が出ててバスの本数も多くタクシーも沢山ある駅も近く利便性や交通便はとても良いと思う
周辺環境

5.0

ソラリア、パルコなど買い物する場所に困らないし食べ物屋さんも多い駅周辺は綺麗だし街灯の多さは安全だと思う
買い物・食事

4.0

居酒屋やレストランなど夜ご飯食べる場所には困らない
暮らし・子育て

3.0

子育てしてないからわからないが学校や幼稚園など見ることはあまりない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】七隈線で取り替えもできて、便利。通勤に使っていますが普通に便利です。また、空港線は博多駅にも繋がって助かってます。良いです、特に自分はフリーパスを買っているためお得に感じます。
周辺環境

5.0

地下街があるので便利です、夏、暑い日とかはありがたいです。普通に良いです。何も問題ありません。治安良いです。
買い物・食事

5.0

天神なことだけあって飲食店は充実しており便利です。
暮らし・子育て

5.0

トイレなどの設備もあり、特に問題はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】空港線の他にも西鉄や七隈線が通っていて利便性が良いです。利便性がよく会社が近ければ住むメリットはあると思う。
周辺環境

5.0

パルコやソラリア、大丸や三越など様々あるのでなんでも揃い、ショッピングをするには最適です。昼間と夜では全く違うが、昼間は特に治安が悪いと感じることはない。
買い物・食事

3.0

美味しいお店や福岡の名店が多くあるので困らない。
暮らし・子育て

3.0

公園や芝生エリアも多くあるので子連れでも遊べるところがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神の真ん中にあるのでどこに向かうにも使いやすい商業施設や交通など利便性はとても高いと感じる
周辺環境

4.0

商業施設がいくつも近くにあり利便性が とても高い中央改札口付近は明るく人通りも多く綺麗です
買い物・食事

4.0

人気店が近くにいくつもあり、目の前のカフェも使い勝手がよい
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレがあり、トイレの個室も多いと感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】周りにお店がたくさんあり何度行っても楽しめます。また雨の日は地下街だけでも楽しめるのですごくいいです。おしゃれの代償としてお金を払っています。不満には思いません。
周辺環境

5.0

地下街もあるし外に出れば店もたくさんあるので色々なところに行けます。交番もあるので安全面の不安はないです。安心です。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェや美味しいレストランがたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

警察署等もあり安全性を感じます。不安は少ないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 07:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】非常に交通の便が良い 地下鉄だけでなくバスも多数有東京程家賃は高くないが利便性はそんなに変わらないと思う。
周辺環境

5.0

地下街だけでも多数の出店があり、お店探しで困る事はない。 地上に出ても家電量販店やスポーツ店など非常に便利。人が集まる警固公園に交番があるなど警察官はそれなりにいる。
買い物・食事

5.0

朝から夜まで人が並んでいるラーメン屋など人気店が多数ある。
暮らし・子育て

4.0

福岡では博多駅と天神駅がメイン駅になるので病院などの施設は充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】博多、福岡空港、天神など、主要都市に1本で いける
周辺環境

5.0

博多と天神が1本でいけるので、買い物は1本ですむ。夜は飲み屋も多く賑やかだが、昼間はとても綺麗な街
買い物・食事

5.0

天神駅は、地下街に直通でデパートなども近くにあるので便利が良い
暮らし・子育て

5.0

レディース向けのお店が多いので、欲しいものを探しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】空港線に加え、七隈線、西鉄天神大牟田線、西鉄バスが集まる主要駅。商業施設が多く、ショッピングを楽しめる。
周辺環境

5.0

天神地下街、天神パルコと直結していて、買い物に便利。駅前に交番と警察署があり、巡回パトロールもされている。
買い物・食事

5.0

地下街の至る所にカフェやパン屋が充実している。
暮らし・子育て

3.0

構内にエスカレーターが三基、エレベーターが二基あり利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄大牟田線上りの最終駅です。下り方面は急行、各駅停車が出ています。 天神駅から地下鉄、バスなど交通手段がたくさんあります。 ペイペイドーム、マリンメッセ福岡、福岡サンパレスなどのイベント会場へのアクセスも便利です。 福岡の中心部の駅なので混雑しています。電車もバスの本数も十分です。タクシー乗り場もあります。 交通面で困ることはありません。 福岡の中心部なので賃貸はそれなりに高いです。流行のお店も多いので、遊びたい、新しい物が好きな若い世代は一度住んでみるのはいいかもしれません。
周辺環境

5.0

天神駅を出てすぐ天神地下街や三越、岩田屋などへすぐ行けます。買い物などの目的の他、待ち時間を潰す事もできます。新天町商店街など古くからある商店街もあります。病院などはビルの中に入っている規模が小さめのものが多いです。駅から近くの警固公園に天神警部交番も隣接していますので治安的にもいいです。道を尋ねたりしても親切に応対してくださいます。昼間は町全体の見晴らしがよく死角になるところはないので安全な方です。
買い物・食事

5.0

飲食店やパン屋さん軽食など食事には困りません。逆にありすぎてどこにしようか迷います。古くから営業している飲食店は価格が良心的です。チェーン店、個人経営店や隠れ家的なお店も多数あります。 アイムドーナツなどブームの先がげとなったお店もあります。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあります。駅から地下街に降りてもトイレはあります。駅の近くに開放的な警固公園があります。子供連れの方々の憩いの場になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡空港まで直通電車でいけるので使いやすい中心部なので何でも揃っていて移動もせずに済む
周辺環境

5.0

パルコなどに直通の入り口がすぐあるので便利中心部とは思えないほど車の音以外は夜は静か
買い物・食事

5.0

天神地下街にたくさんの種類の飲食店がある
暮らし・子育て

2.0

多機能トイレは新しくしていたので利用する方は使いやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】姪浜行きは結構すぐくるから姪浜まで行く時は凄く快適！！病院も公園もあるし、カフェも所々あるから休憩とかも出来てとてもいい！
周辺環境

5.0

駅降りてもすぐに商業施設に繋がるのがとてもいい！！昼間は比較的空いてるから電車がとても乗りやすい！
買い物・食事

5.0

降りて直ぐにファミマがあるし、なんならゴンチャとか牛カツとかの人気のお店あるから直ぐに行きたいお店が決められる！
暮らし・子育て

5.0

駅降りたらパルコとかの商業施設あるから遊べる場所あるからとてもいい！！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線は、博多駅から姪浜駅までありますが、福岡市のどまんなか天神です。福岡市の中心なので、家賃は高くなりますが住むには便利です。
周辺環境

5.0

買い物しせつは、デパートも沢山あります。福岡市の繁華街なので、警察署、派出所もありますので安心。
買い物・食事

5.0

福岡のど真ん中なので沢山の美味しい飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

福岡の中心部ですが、公園もありますので、ゆっくり遊べます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】通学で利用している。 天神地下街とかなり近いのでアクセスも良い。近くに施設が充実しているのでかなり住みやすいと思う。 デパートもあるし、パルコなどのショッピングモールもあるのでかなり便利
周辺環境

5.0

周辺施設が充実している パルコが近くにありとても便利 なんでも揃う駅も駅周辺も施設が充実しているため人気があるのであまり大きな事件は聞かない
買い物・食事

5.0

パルコに入っているチャノマが美味しい 地下街にも美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て

5.0

垢に多機能トイレがあり、利用する方は便利だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】交通機関は充実しています。全く問題ありません。地価は高めですが、開発はある程度 落ち着いてますので、今後は地価も安定するでしょう。
周辺環境

5.0

多種多様な物が何でもあります。全く問題ありません。繁華街ですが、治安に問題はないと思います。
買い物・食事

5.0

九州で一番の繫華街です。飲み食いするのが楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

何でもあります。福岡市役所も近く便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】バス停や西鉄福岡天神駅に近くて乗り継ぎに便利なことです。どの場所に行くにもとても利便性が良いです。
周辺環境

5.0

天神地下街に直接繋がっており、そこを経由して色々な商業施設に行くことができます。特に治安が悪い警固公園や親富孝通りには交番があります。
買い物・食事

5.0

地下街や周辺の商業施設にはカフェやパン屋、ファストフード店が多くあります。
暮らし・子育て

4.0

天神とその周辺には保育園が多く見受けられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】改札までの距離が近いので良い 改札までにトイレがあるけど綺麗だし終電も遅くまであるので助かる駅近にスーパーや飲食店が充実してるし買い物などには不便は無い 大通りに出ればタクシーもバスもあるので住みやすいとは思う
周辺環境

4.0

地下街がとても充実してるので雨の日でも地下街で楽しめる アパレルや雑貨屋が沢山あるので嬉しい駅や駅周辺は綺麗だと思う 警固公園に交番があるのでいい
買い物・食事

4.0

地下街にもカフェやレストランもある 地上に上がれば徒歩10分圏内にお洒落なカフェやソラリアがあるので楽しめる
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやスロープなどは充実している 公園もまあまあある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】沢山電車が止まるので一本乗り遅れても大丈夫ですなんでもあるので困ることは少ないと思います
周辺環境

3.0

お店がたくさんあり買い物がしやすいです。昼間は人がとても多いので犯罪は起こりにくそうです
買い物・食事

5.0

ご飯屋さんの種類が多くその時食べたいものが食べれます
暮らし・子育て

4.0

交通手段が多くあるので高校生や大学生にぴったりです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにたくさんお店があって歩くだけでもとても楽しいです。天神は電車でもバスでもどこでも行けるのでいいと思います
周辺環境

5.0

出てすぐにサンリオのお店があって楽。パルコも近くにあるのでとてもいいと思います。警固公園の近くに交番があります。子連れも多くていいと思います。
買い物・食事

5.0

少し歩けばパン屋さんがあります！美味しいです！
暮らし・子育て

5.0

警固公園がでかいし駅からも近いのでいいなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】バスやタクシーなどのあらゆる交通機関があり、また徒歩圏内であらゆる商業施設にいけるあらゆる施設があり、また物価もそれほど高くはない、コスパは良い方
周辺環境

5.0

付近にどんな店でもあるので非常に便利が良い地域である、パルコなどの商業ビル、王将などの飲食店、コロッケクラブなどのカラオケ店がかある町自体のインフラは整理されているので過ごしやすい、まさに福岡の中心
買い物・食事

5.0

カフェ、チェーン店、居酒屋などありとあらゆる飲食店が乱立している
暮らし・子育て

1.0

だいぶ都会なのでお子さんの教育にはあまり向かないと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/23 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】乗り換えに便利だった点とショッピングジャンル豊富な点天神は人が多いので公共交通機関が充実している
周辺環境

5.0

幅広いジャンルのお店で地下街がうめ尽くされている皆急いでいるからか誰も他人に関心がなく居心地がいい
買い物・食事

5.0

パン屋から焼肉屋まで様々なニーズにあった店がある
暮らし・子育て

4.0

椅子やベンチ等が至る所にあり休憩しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】街中に駅があり、買い物後や食事後、飲み会後でも駅まで徒歩で行ける！ 時間も0時過ぎまである為、非常に利便性がいい！街中から少し外れると家賃が下がるので、住みやすい コンビニやスーパーも多くあり、生活に困らない
周辺環境

4.0

街中に近く、若い人も多い！ 年配の方も利用している事を考えても利便性は高い！若い人が集まる飲食店もあり、夜遅くまで賑わっている
買い物・食事

5.0

駅周辺に飲食店が多く、困る事はない！ 朝方まで営業しているお店も多く、お店には困らない！
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩10分以内の場所に教育施設が多くあり、通学にも困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡で一番大きな都市で便利な街。 西鉄に乗り換えもできて交通の便がいい。大都市なので便利だが家賃は高い。お店が多く住みやすいとは思う。
周辺環境

5.0

パルコ、ミーナ、ソラリアまで地下街からすぐに行ける。駅の周辺はきれいに掃除もされていて治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

レストランなどは充実していていい。いろんな種類の飲食店が一通り揃っている
暮らし・子育て

2.0

エレベーターは多いからベビーカーでの移動は楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下街もあったりスタバや洋服が売っている店もあることあれだけ店や飲食店があってあの値段はいいと思う
周辺環境

4.0

たくさんのカフェや洋服店、お土産屋さんがあること蜘蛛の巣や蜂の巣などあまりなくかなり良い
買い物・食事

5.0

若い子に人気の店やお年寄りにも優しい店があること
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターやエレベーターがかなりある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】博多、福岡空港、唐津、まで直通で結ばれているところが最高です。この町で事足りることも多いので意外と経済的ですね。
周辺環境

5.0

地下の商店街、駅の近くの商店街とうあらゆる尾店があり便利ですね。人目は多いので基本的には安心だと思います。
買い物・食事

5.0

様々な尾店があり選びたい放題で充実しています。
暮らし・子育て

5.0

近隣に出かけるには時間もかからず便利で運賃も適正ですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】観光で行きましたが、とても利用しやすく、周りの建物も充実しておりとても好印象でした‼︎車がなくても安くで色んなところに行けるのは良かったです
周辺環境

5.0

買い物ができる施設も多く、建物の中も充実していました！！ お店も色々なジャンルがあって飽きずに過ごせました！！落ち着いた雰囲気で過ごしやすかったので私は好きです笑
買い物・食事

5.0

飲食店も複数あり、選ぶのに迷うぐらいでした！
暮らし・子育て

5.0

とても落ち着いた雰囲気の街並みで過ごしやすかったです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡で1番の繁華街で、一日の本数や西鉄天神大牟田線、地下鉄七隈線への乗り換え、バスセンターもあり、交通利便性はとても良いです。福岡の中では都会であり、利便性も文句ないので、リッチに暮らしたい方にはオススメです。
周辺環境

5.0

改札を出て天神地下街に直結しており、百貨店デバートに直通しています。デパートや大きな病院、郵便局、交番など人気と賑わいがあり、一日中明るい街です。
買い物・食事

5.0

店舗数や種類は何でもあり、有名店もおおく、その日の気分に合わせたグルメが見つかると思います。
暮らし・子育て

4.0

子供連れで休日のお買い物をするのにもいいところだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄線（西鉄福岡駅）、地下鉄3駅で博多駅、地下鉄5駅で福岡空港にアクセスできる利便性はかなり高いエリアとしての利便性やブランドから考えるとコスパは高い
周辺環境

5.0

百貨店などの商業施設はもちろん、日常使いのスーパーやドラッグストアも多い多くのエリアは人通りが多いこともあり不安は感じない
買い物・食事

5.0

駅周辺はもちろん、徒歩圏内にも多数存在する
暮らし・子育て

4.0

商業地域ではあるものの、小中一貫校があり治安も良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/16 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・本数が多い（時間帯にもよるが５分に１本くらいある） ・天神南駅あたりまで地下でつながっているので寒いときや雨のときとても助かる ・地下は無料Wi-Fiもある・福岡市内の中では賃料等高い方かもしれないが、天神・博多付近で飲むことが多い場合には、終電なくなっても歩きもしくはタクシーで帰れるため、その分を考えればコストパフォーマンスはいい。
周辺環境

5.0

・地下街にもカフェ、アパレル、ドラッグストア、１００円ショップ、本屋等、時間を調整したり、日常生活に使うものをそろえたりする場所があるが、直結の施設でもPARCO等があり欲しいものはだいたい揃う。・飲食店、歓楽街が多いので夜でも人が多く明るいので、人気がないという怖さはない
買い物・食事

5.0

・大名通り等、気軽に入れて、安くておいしい飲食店が多いエリアが近くにある
暮らし・子育て

2.0

・この駅ではないが２駅程度でいける便利な「博多駅」にはよく公園、保育園等見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡中でも大きいと言える駅の中の1つです。地下鉄以外にも西鉄線が利用できます。最高に楽しく、福岡を楽しむには、天神に住むことをお勧めします
周辺環境

5.0

駅には三越が併設されており、また道路を渡れば大丸があります。天神ビッグバンと言う再開発が進んでおり楽しみです。交番が警固公園の中にあり、公園内の秩序は保たれています。
買い物・食事

5.0

華味鳥と言う水炊きの店がめちゃくちゃおいしいです。またとんこつラーメンはどこに行ってもおいしいです。
暮らし・子育て

5.0

人情あふれる街ではありますが、都会なのでそれも薄れつつあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/07 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】アクセスが良いのと、地下街から入れる利点アクセスの良さなど考慮するとコスト的には理に適ってるのかな
周辺環境

5.0

地下街から、そのまま商業施設に上がれて買い物も出来るキャッチセールスが昔に比べたら減ったところ
買い物・食事

5.0

現時点で、充分飲食店は充実してると思う。
暮らし・子育て

5.0

地下街から、ある程度色んな場所へアクセス出来る面
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】ショッピングや観光に行くときによく使っています。 駅内にに自販機がたくさんあったり、座る場所もあったり、コンビニもあったりと助かっています。 また、交通の利便性もとても良いです。 電車の本数が多いのもいいですね。仕事場が多く集中しているので、仕事場が近い人にとっては地下鉄やバスでも移動しやすくいいのではないかと思います。 また、商業施設や美容院等も多いのでオシャレな人にもおすすめです。 イベントごとも多く、飽きない場所だと思います。
周辺環境

4.0

買い物施設がとても充実しています。 地下街やショッピング施設はもちろん、観光や病院等もたくさんあり、駅から２０分以内でほとんどそろうのではないかと思います。 また、地下街を通ることで雨の日も雨に濡れることがなく移動できるので助かります。駅周辺のゴミ等は少なく綺麗なイメージがあります。 昼間は比較的治安は良いのではないかと思います。 イベントなどもたまに行われていますが、マナーの悪い人は少なく良い人が多い印象を受けます。 街灯も多く助かります。
買い物・食事

4.0

メリットでもあるのですがお店がたくさんありすぎるので、お店に行くときにはネット等で検索してから行くことをお勧めします。 カフェ、ベーカリー等そろっていて、若い人たちにもお年寄りの方にもおすすめです。 リーズナブルなお店も多いです。
暮らし・子育て

4.0

老若男女歩いたり遊んだりできる大きな公園があり、利用している人も多いです。 また、多機能トイレがあり子育て中のお母さんには助かるんじゃないかと思います。 商業施設には、エレベーターやスロープも多く利用しやすいのでお勧めです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡市内の一番の主要駅であるため、各周辺施設へのアクセスは大変便利。駅を上がると地下街直結のため、新天町側から天神北〜天神南まで雨に濡れず移動が可能。3号車付近で降車するとエスカレーターが近く、改札口を出たところにファミリーマートもある。
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SALES HISTORY アクタス天神２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 5階 1K 南西 24.02m² 4.95m² 990万円 136万円
2019年8月 2階 1K 南 24.02m² 4.95m² 990万円 136万円
2018年9月 3階 1LDK 30.07m² 不明m² 1,380万円 152万円
2015年12月 6階 1K 南西 24.02m² 4.95m² 1,050万円 145万円
2015年11月 6階 1K 南西 24.02m² 4.95m² 1,080万円 149万円

RENT HISTORY アクタス天神２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 72,000円 7,915円 0円 144,000円 0円 0円 6階 30.07m² 1LDK 北西
2024年8月 70,000円 5,909円 0円 140,000円 0円 0円 2階 39.16m² 1LDK
2024年8月 60,000円 8,159円 0円 120,000円 0円 0円 6階 24.31m² 1DK 北西
2024年8月 62,500円 8,609円 11,000円 0円 62,500円 0円 4階 24m² 1K 西
2024年8月 63,000円 8,670円 11,000円 0円 63,000円 0円 5階 24.02m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクタス天神２の
    30㎡の売買相場     福岡市中央区の
    30㎡の売買相場     福岡市中央区舞鶴の
    30㎡の売買相場

  • アクタス天神２の
    30㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    30㎡の売買相場     天神駅の
    30㎡の売買相場     赤坂駅の
    30㎡の売買相場

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