ライオンズマンション天神

    物件概要

  • 交通

    天神駅より徒歩で3分
    赤坂駅より徒歩で5分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で9分
    西鉄福岡（天神）駅よりバスで3分

  • 沿線

    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2番33号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    ＩＮＡ新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,953万円

    121.9万円/坪

    ～

    2,074万円

    129.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    6,524円/坪

    ～

    11.5万円

    7,210円/坪

  • 推定表面利回り

    6.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/07 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神駅に対する口コミ】天神駅が近く、どこに行くにも便利。買い物にも困ることはなかった
周辺環境

3.0

昭和通りに面していて駅が近い、これに尽きる。
外観・共用部

4.0

オートロックで安心。共用部も綺麗に清掃され、不満を感じることはありませんでした。エレベーターに普通のママチャリが乗り、部屋の玄関前に置いておくことができたように思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

広めの１ＤＫで、1人暮らしには充分。東向きだったが光も普通に入り、暗いと感じたことはない。　分譲賃貸だったためか、部屋によって仕様が異なるようです。自分が住んでいた部屋はグレーのカーペット敷きでした。
買い物・食事

4.0

買い物できる場所は多数あり、困ったことはない。駅からの帰り道、あちこち寄ってパンやデリなど購入して帰宅するのが週末の楽しみでした。
暮らし・子育て

3.0

このマンションで子育てをしたわけではないのでなんとも言えないが、お隣はたしか2DKの仕様で小さいお子さんがいらっしゃったと思う。病院などに連れていくには便利な場所だと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/19 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神駅に対する口コミ】博多からも近く、とても便利だと、思った。利便性が高いことから住みやすさとのバランスが整っている。
周辺環境

5.0

買い物施設がかなり充実している。アパレル、飲食などたくさんある。人が多く利用することから施設は充実している。
買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店があり、値段も幅広い。とてもいい。
暮らし・子育て

2.0

オムツ替えシートをよく見かけるのでいいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神駅に対する口コミ】商業施設が立ち並ぶエリアでとても便利です。新しいお店などはだいたい天神に出店しているのでショッピングを楽しむことができます。駅直結の地下街は複雑な作りではないので迷子にもなりません。地下街のトイレが綺麗です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション天神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 東 43.5m² 5.81m² 1,348万円 102万円
2024年1月 3階 1R 東 43.5m² 5.81m² 1,399万円 106万円
2023年2月 9階 1R 東 28.53m² 5.55m² 1,138万円 132万円
2023年1月 9階 1R 東 28.53m² 5.55m² 1,149万円 133万円
2022年12月 8階 2LDK 南東 54.09m² 7.4m² 2,190万円 134万円

RENT HISTORY ライオンズマンション天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 65,000円 7,532円 5,000円 0円 65,000円 0円 11階 28.53m² 1K
2024年1月 58,000円 6,720円 4,000円 0円 0円 0円 8階 28.53m² ワンルーム 東
2023年12月 98,000円 5,989円 5,000円 98,000円 196,000円 0円 10階 54.09m² 2LDK 南
2023年10月 49,000円 5,678円 6,000円 0円 0円 0円 8階 28.53m² 1K 東
2023年10月 74,000円 5,624円 0円 0円 148,000円 0円 7階 43.5m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション天神の
    40㎡の売買相場     福岡市中央区の
    40㎡の売買相場     福岡市中央区舞鶴の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション天神の
    40㎡の売買相場     天神駅の
    40㎡の売買相場     赤坂駅の
    40㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    40㎡の売買相場

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