ライオンズマンション姪浜第2

    物件概要

  • 交通

    姪浜駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 設計会社

    小松建設工業九州支店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,941万円

    149.8万円/坪

    ～

    4,185万円

    159.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    5,146円/坪

    ～

    14.9万円

    5,688円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅ビルの中に、ショッピングモールのようなお店があり、大体ひととおりそろうようなイメージです。（飲食店、ケーキ店、ファーストフード店、洋服やさん、スーパー・・・） 天神まで地下鉄で短時間で行けるところも魅力だと思います。が、やはり天神方面へ向かう地下鉄は、朝などは特に混み合うと思います。 福岡に異動になった方が、姪浜に住むと、よいよと言われるのも、よくわかると思います。姪浜～室見藤崎西新あたりに住むと居心地よいのではないかと思います。 あと、地下鉄の姪浜駅は便利ですが、バスの本数は、姪浜駅周辺は少ないのではないかと思います（今もそうかは確かでありませんが）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/21 12:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

エアコン、ウォシュレットは故障時に管理会社に連絡し交換可能。景色は綺麗でいつも管理室に居る方が掃除をされていて外観も綺麗です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション姪浜第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2DK 東 46.75m² 9.64m² 1,860万円 132万円
2023年12月 8階 3LDK 南 70.05m² 25.72m² 3,198万円 151万円
2023年9月 7階 1LDK 南 46.75m² 8.67m² 2,198万円 155万円
2022年12月 13階 4LDK 南 86.39m² 18.29m² 3,998万円 153万円
2022年6月 13階 3LDK 南 70.05m² 16.24m² 2,550万円 120万円

RENT HISTORY ライオンズマンション姪浜第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 110,000円 5,158円 0円 0円 330,000円 0円 2階 70.5m² 3LDK
2024年2月 120,000円 4,563円 0円 120,000円 240,000円 0円 6階 86.93m² 4LDK
2024年2月 120,000円 4,592円 0円 120,000円 240,000円 0円 6階 86.39m² 4LDK
2024年2月 80,000円 5,657円 0円 0円 240,000円 0円 3階 46.75m² 2DK
2023年12月 105,000円 4,955円 0円 105,000円 210,000円 0円 4階 70.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション姪浜第2の
    60㎡の売買相場     福岡市西区の
    60㎡の売買相場     福岡市西区姪の浜の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション姪浜第2の
    60㎡の売買相場     姪浜駅の
    60㎡の売買相場

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