ライオンズステーションプラザ姪浜

    物件概要

  • 交通

    姪浜駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    高木工務店、間組

  • 設計会社

    共同建築設計事務所九州支社

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,728万円

    138.8万円/坪

    ～

    2,897万円

    147.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,362円/坪

    ～

    11.6万円

    5,927円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/14 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅まで徒歩数分です。始発駅の為、福岡空港・天神、唐津方面への移動も苦になりません。駅からマンションまでの道も人通りが多く、夜間でも安心して歩けます。
周辺環境

4.0

コンビニ・スーパー・飲食店も周辺に充実していて良好です。
外観・共用部

3.0

数年前に外観の補修工事が入っているので築年数にしては綺麗な方だと思います。管理人が清掃をきちんと行っているので共用部は清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

海側には高く迫るような建物は無く、上層階からは博多湾を望むことができます。
買い物・食事

5.0

西鉄ストア・ドラッグストア・セブンイレブンが徒歩数秒圏内にあり、困ることは何一つありません。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校までの距離も近いので問題ないと思います。通勤や通学にも姪浜駅が近い為優れていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。
周辺環境

5.0

無くて生活に困るものがない！スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。
買い物・食事

4.0

評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ姪浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 西 63.95m² 6.06m² 3,180万円 164万円
2023年12月 12階 2LDK 西 63.95m² 6.06m² 2,580万円 133万円
2023年7月 8階 1LDK 西 65.26m² 5.8m² 2,680万円 136万円
2023年6月 7階 3LDK 西 63.95m² 6.06m² 2,640万円 136万円
2023年5月 10階 3LDK 東 65.61m² 5.87m² 2,690万円 136万円

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ姪浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 108,000円 5,442円 0円 0円 108,000円 0円 5階 65.61m² 3LDK
2023年9月 108,000円 5,583円 0円 0円 108,000円 0円 5階 63.95m² 3LDK
2022年11月 110,000円 5,542円 5,000円 0円 330,000円 0円 5階 65.61m² 3LDK
2022年11月 105,000円 5,290円 5,000円 0円 210,000円 0円 5階 65.61m² 3LDK 東
2022年10月 98,000円 4,938円 5,000円 98,000円 196,000円 0円 2階 65.61m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ姪浜の
    70㎡の売買相場     福岡市西区の
    70㎡の売買相場     福岡市西区姪の浜の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ姪浜の
    70㎡の売買相場     姪浜駅の
    70㎡の売買相場

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